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无房产证的房子能购买吗？南充房产网五点普及
2020-01-06 13:45 购房网
面对不断上涨的高房价，那些买不起高价房的人都把重点放在没有房地产证书的房子上，比如小产权房，所以问题是，一套没有房地产证书的房子*终能买到吗？对于这个问题，小编想说，无论没有房地产证书的房子多么便宜，*好不要买，主要原因如下：以下五个！
1.商业行为都是有限的
无产权证的房屋在进行商业经营时，往往会受到很大的限制，如无法办理房屋抵押贷款，无法办理正常的上市交易，更不能保障买受人的合法权益，因此，在没有房地产证的情况下，一定要小心购房。
2.拆迁很难弥补
随着城市化进程的加快，许多城市面临着拆迁的情况，在拆迁补偿方面，往往是根据房地产证书进行的。如果房屋没有房地产证书，很可能得不到补偿。即使*终得到补偿，也会比有房地产证书的房子低得多。
3.由于房屋没有房地产证书，在交易中不能办理正常的转让手续，也不能合理保护，这就给了卖方出售不止一套房子的机会，一旦买方遇到这种情况，就会陷入持续的房地产诉讼。
4.很难再更新
众所周知，普通商品房的产权期限是70年，当房屋产权到期时，买受人可以免费续借房屋。但是，没有房产证书的房屋很难更新，因为你没有房产证书，谁知道你的房子何时到期，以及如何更新？
5.继承麻烦
如果你的房子没有房产证，那么你的孩子在继承房子的时候会更麻烦，即使*后的侥幸继承了房地产，也不可能处理房子的转让，简而言之，没有房产证书的房子在继承房屋时会面临各种各样的困难！
在房价高企的时代，虽然每个人都有很大的买房压力，但从长远来看，没有房产证的房子是买不到的，否则只会让你陷入麻烦，甚至给你的孩子留下麻烦。
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