未来3年，南充商业总体量预计将超400万平米-南充购房网

一座城市的崛起之路，离不开“人流量”的转移。

随着商业地产的快速发展，在“成渝双城经济圈”的社会大环境下，南充正站在历史机遇的新窗口。

2019年南充实现地区生产总值2322.22亿元，列全省第5位、川东北地区第1位，中心城区建成区面积已达153平方公里，常住人口145万人。再加上区域位置优越，南充商业综合体项目如破竹之势爆发出来。

上次豆角给大家列举了南充综合商业体的前身今世，这次给大家分析下南充商业现状体量。

南充已开业商业体超15个，共计商业体量逾125万方

注：以下图表只统计了较为集中的商业体，不含体量较小的项目配件

已开业商业体

未开业商业体

（1）从体量来看，南充已开业的商业体总体量约为125.1万方，其中顺庆约44.7万方，高坪约48万方，嘉陵约32.4万方。

（2）从个数来看，南充已开业的商业体达15个，其中顺庆8个，高坪3个，嘉陵4个。

（3）从业态上来看，顺庆主要以传统百货及街区商业为主，高坪引入南充*大体量的购物中心，嘉陵商业发展略显迟缓。

近年来商业项目发展迅速体验式商业成为突破点

王府井购物广场

南充在王府井、仁和春天广场、尚品时代等商业项目未出来之前，严格意义上来说购物中心是空白的。

随着城市的发展，近年来的商业项目如雨后春笋般的快速崛起，并向老城区周边发展趋势明显。消费者对购物体验的重视程度也不断升级，我们可以感受到，目前南充的“老三样”超市、百货、影院已经适应不了消费者的*新需求，而备受关注的“体验式商业”已逐渐成为南充商业发展的突破点。

南充还未亮相的商业项目有哪些？

国际会展中心

南充国际会展中心位于高坪区江东大道中段、嘉陵江与螺溪河交汇处，项目总占地面积570亩（其中建设用地约298亩），计划投资50亿元，将以“立足南充、辐射成渝、面向全国”为定位，打造集会议、会展、商业、商务于一体的地标性综合建筑体。

238双子塔

项目位于顺庆区北部新城火车北站站前广场，由鸿通和绿地共同修建。两座建筑设计高度、楼层、立面风格等保持一致，高238米，所以又被称为“238双子塔”，总规划建筑面积约110万㎡。建成后将助推片区经济发展，成为集写字楼、餐饮、酒店、商场等于一体的综合体。

金融广场商业街

金融商业街项目占地面积9万平方米，整个建筑共4层，包括地下2层、地上2层，共200余个铺面。

项目位于下中坝片区，占地288亩，总建面约62万㎡，拥有30万方商业，其中包括独栋商业集群、高端商务写字楼和国际都会公寓。项目将汇集潮流购物中心、国际精品超市、时尚巨幕影院等主力店，以及国内外各金融、基金、保险、类金融企业等，打造南充金融中央区核心极。

西巷文化商业街位于西山前山、西河南岸，计划总投资5亿元，占地39861平方米。项目以丝绸文化为核心内涵，以民俗市井为特色体验，以山水古街为呈现方式，打造一条集文化展销、美食休闲、民俗体验、绿色生态于一体的文化休闲商业精品街区。

蓝润·新天地

项目位于嘉陵区文峰片区，为蓝润城的商业部分，建筑面积为17万㎡，采用了长街、窄巷、短进的低密商业聚落建筑形态，是潮流购物、特色餐饮聚集地的时尚之城。

如今，南充商业综合体遍地开花，呈现一片蓬勃发展之势，预计未来3年南充商业总体量将超400万方！

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未来3年，南充商业总体量预计将超400万平米