中海-宁波鄞州区YZ06-09-c5地块项目规划方案批前公示
2023-09-21 15:32 购房网
中海-宁波鄞州区YZ06-09-c5地块项目规划方案批前公示。
土拍回顾：地块编号：甬储出2023-052号；地块名称：鄞州区YZ06-09-c5地块；地块位置：东至创新路，南至堇山东路，西至科技支路，北至嵩江东路。
用地性质：住宅；出让面积（m²）：24548；容积率：2；计容建筑面积（m²）：49096；地块限高：27-65米；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；保证金（万元）：20200；起始价（万元）：100646.8；起始楼面价（元/m²）：20500
成交价（万元）：111046.8；成交楼面价（元/m²）：22618.3
竞得者：宁波中海海和房地产有限公司（中海）；溢价率（%）：10.33；挂牌备注：地块商品住宅毛坯限价34500元/㎡，毛坯*高销售单价43125元/㎡，车位*高销售价格不高于24万元个；出让时间：2023.9.1
地块总用地面积24548m²，总建筑面积约68625m²，容积率2.0，建筑密度约20%，绿地率约30%。
地块规划7幢17F、1幢18F共计8幢住宅。
推荐好盘
建筑形式板塔结合中海湖心半岛商业开盘2018年8月31日新品已加推，开盘楼栋10#,12#,31#,32#,33#,35#,41#,43#,45#,47#,48#，开盘说明：2018年8月31日新品加推，售楼处地址慈溪人和路与新城大道向东500米（明月湖畔）。
容积率2.60，楼盘特色普通住宅、央企开发，物业费住宅:品牌物业;别墅:品牌物业。
户型为100平-125平中海·汇德里预计交房时间2024-12-，预计2024年12月下旬交付，售楼处地址海曙海曙区西门地段，新芝路东侧、通途路南侧、新高路北侧（原高塘三村）。
规划面积31595㎡，期房，物业公司中海物业管理有限公司，物业费住宅:中海物业管理有限公司;别墅:中海物业管理有限。
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