“新房改”来了!“14号文件”的两大目标知道吗?
2023-11-02 14:45 购房网
“新房改”来了!“14号文件”的两大目标知道吗?
自上世纪90年代以来,中国经历了多轮房改,包括停止实物分房、确立住房是准公共产品等。这些改革对房地产市场产生了深远的影响。而这次新的房改,也将给市场带来新的变化。
“14号文件”的两大目标
作为此次房改的纲领性文件,《14号文件》确定了两大目标:一是加大保障性住房建设和供给,二是推动建立房地产行业转型发展新模式。
目标一是通过保障性住房建设和供给,让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,消除买不起商品住房的顾虑。目标二是推动房地产行业转型发展,让商品住房回归品属性,满足改善性住房需求。
这两大目标可以概括为“政府的归政府,市场的归市场”。这一思路与新加坡的房屋制度非常接近。新加坡的土地资源非常匮乏,但通过政府建造的廉价组屋,实现了高达90%左右的房屋自有率。
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