速来围观！湾里又入驻大型项目!赣电凤鸣湖项目*新消息出炉!

湾里区在之前没有大型商业，2018年1月先是南昌城建拿地建设商业广场，4月红星紧接着拿地建设爱琴海购物公园，2019年风鸣湖商住用地出让，根据规划将建设风情商业街，而在今年拿地许久的漫和城商业中心也开工建设。湾里的商业从2018年开始萌发，2019年开始发力建设。在近日，赣电凤鸣湖项目规划出炉，湾里区又迎来一个大商业!

赣电凤鸣湖项目地理位置

赣电风鸣湖项目位于湾里区银杏路以南、红枫路以西、水港以东(控规F-6-06c)，地块160.4829亩，地块1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块在2019年7月成功出让，由赣电集团拿下，楼面价3608元/平方米。

拿地1个多月后，项目规划效果图在近日曝光，从效果图可以看到，该项目由仿古风情商业街以及高层住宅和多层住宅组成，其中数十栋仿古风情商业街沿着风鸣湖公园呈L型布置，8栋高层住宅位于项目的东面，2栋高层以及5栋多层住宅位于西面。

据了解，该项目总投资约30亿元，占地约160亩，总建筑面积约22万平米，其中商业建筑面积大于等于64193㎡，商业建筑中须配建计容面积不少于40000㎡的娱乐康体设施及商业街区，项目总投资约30亿元，项目将引进各类特色文化街区商业品牌，充分结合湾里丰富的人文资源，打造湾里首席特色文化商业街区。

湾里商业集中区

在风鸣湖周边汇集了红星爱琴海购物公园，湾里区旅游集散中心以及赣电风鸣湖商业街区，而该片区也是湾里首个商业集中区，目前红星爱琴海购物公园已经主体封顶，开始外立面装饰施工，湾里区旅游集散中心整体结构即将封顶。该商业集中区周边围绕了包括红星，恒茂，恒大，万科，上海建工等住宅项目，待这些项目陆续交付使用，蕴藏着的消费力也将释放，商业集中区有了人口的支撑，也将更具看点。

湾里商业未来展望

湾里区小型商业多且分散，几个大型商业地块还未出让，其中*具看点的为南宝路(长春湖)地块，该地块总用地面积约2200亩，其中建设用地总面积约670亩。未来拟打造一个具有“文化+商业+旅游+体验+娱乐+养生+地产”的创新文旅产业投资运营新模式的文旅综合开发项目。

该地块位于湾里西面，为山脚下的地块，未来打造文旅项目，湾里主城区商业氛围也将更加丰富。

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