新城获经开区约41亩地，或将成为经开区*贵楼盘?
2020-03-24 16:55 购房
沉寂了许久的南昌楼市在这个月逐渐走向一个小高潮，而且从*近的土地拍卖市场就能看出来。如果把楼市比作一个馒头，那土地就是做馒头的面粉，就在这周一，南昌经开区就出让了一块40余亩的居住用地，溢价率高达43%，可以说是南昌土地拍卖的一个开门红，南昌楼市走向也是让人乐观的。
3月23日，位于经开区的41.16亩居住用地开拍，*终，由南昌亿拓房地产开发有限公司(新城)拿下，成交价28277.61万元，成交楼面价5725元/㎡，溢价率43.13%，据悉，该用地住宅上限为9571元/平方米(毛坯价)。
DAGJ2020003地块位于南昌经济技术开发区京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西(JQ203-A14地块)，楼盘位置非常不错，距离未来的地铁1号线北延段志敏大道仅700米。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9571元/平方米(毛坯价)，也是经开区自启动三限房销售后*贵的毛坯价，加上上限4500元/㎡装修限价，项目*高可售单价14071元/㎡，和目前九龙湖的价格也相差无几。
项目周边楼盘在售价格在11000元/㎡区间。
宗地的商品住宅(三限房)销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套，遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。
项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
拍地要求：
1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9571元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行，具体要求及约定详见公开出让方案。
2、至宗地公开出让公告截止报名日，在南昌市存在欠缴土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买，具体要求及约定详见公开出让方案。
3、宗地竞买资金(即土地出让价款，含竞买保证金)须为竞买人自有合法合规资金，具体要求及约定详见公开出让方案。
4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，具体详见公开出让方案。
5、根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字[2018]449号)文件精神，宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
未来南昌市民又将多一个买房好选择!除此之外，在4月份南昌还将有更多土地拍卖，更多信息尽在南昌购房网！
今日楼盘推荐》》》江旅玉湖国际。【售楼部电话400-827-8535转1458，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名。】
姓名：
电话：
