正荣悦澜湾 售完
楼盘地址：南昌县振兴大道与莲西路交汇处
南昌上周住宅成交量环比下跌19.56% 新增预售8.82万㎡
2020-08-12 10:35 nc.goufang.com
虽说8月这个时间段是南昌*热的时候，但南昌的楼市好像并没有如气温一般火热，反而好像有点冷淡下来。但是，从上周的成交量来看整体情况还是相对平稳的，不过，8月中下旬将有许多土拍，也许这些土拍将会炒热这个市场。
据数据显示，上周(2020年8月3日-8月9日)，南昌市住宅供应7.35万㎡，环比上涨12.39%。在经过集中放量后，南昌住宅供应逐渐放缓。成交量方面，上周南昌市住宅成交4.77万㎡，环比下跌19.56%，住宅成交量整体表现较为平稳。
房价方面，本周市区住宅成交均价14633元/㎡，环比上涨1.15%。本周，住宅供销比为1.54，去化进一步放缓，各大楼盘销售压力较大。
数据来源：江西中原地产研究中心
九龙湖占周成交榜首
纵观8月3日-8月9日南昌各区域住宅成交数据可知，九龙湖以1.32万㎡的成交面积占据成交榜榜首，占比28%;湾里区以0.81万㎡的成绩紧随其后，占比17%;青云谱位居第三名，占比15%。
数据来源：江西中原地产研究中心
新增预售8.82万㎡
上周(2020年8月3日-8月9日)，南昌市区共7盘拿到预售，新增供应面积约8.82万方。其中，住宅新增7.35万方，非住宅新增1.47万方。
数据来源：江西中原地产研究中心
一周开盘监控
或受天气炎热影响，楼盘入市积极性较低。上周(8月3日-8月9日)，南昌市未监测到项目开盘加推，项目推出0套、成交0套、成交率0%。
土地市场
上周，南昌市虽无经营性用地成交，但上线5宗商住用地，分别位于青云谱、高新区、西湖区，地块总面积约443亩。其中，广州路出让3宗地块，其中2宗为去年流拍地块，在经历了流拍、调整地块性质、规划要求和降地价后，广州路地块或将成房企争夺焦点。
另外，本周五(8月14日)，南昌县5宗地块将正式开拍，地块总面积约461亩，起拍总额30.02亿元，可以预见，这又将是一场“腥风血雨”!
象湖滨江狂放362亩地 起拍总价22.12亿元
7月23日，南昌县象湖滨江5宗居住地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，5宗地总面积362.0655亩，起拍总价约22.12亿元。限价均为10000元/平方米(毛坯价)。地块将于8月14日上午依次开拍。
南昌县地铁3号线旁98亩地挂牌 限价12000元/㎡
7月23日，南昌县范围内迎宾大道以西，振兴大道以南，工业一路以东DAJ2020022号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积98.7525亩(含代征道路用地2.44亩，代征道路用地不计容及相应指标)，起拍楼面价约4557.08元/㎡。限价12000元/平方米(毛坯价)。这宗地块将于8月14日上午开拍。
【本次推选★★★】正荣悦澜湾【售楼部电话400-827-8535转1390，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】
姓名：
电话：
推荐阅览：
免责声明：本图文内容为南昌购房网当地加盟运营商上传并发布，文章内容仅供参考，不代表购房网平台立场，如有侵权，请联系删除，购房网仅提供信息发布平台。
