投资门面好还是商铺好？了解差异化才能更好投资

投资门面好还是商铺好？初听这个问题时，是不是有一种茫然？门面不就是商铺吗？还真不够准确！我们说的门面一般指的是临街店面，而商铺是一个很笼统的概念，常用来指开发商给经营者对消费者提供商品交易的场所！更多的盘居在商贸大楼里！

投资门面好还是商铺好？这个问题必须是在了解其差异化后才能更好投资！小编已经给大家简单地介绍了门面和商铺的小区别！虽然都是店面经营，但是小小的差异化也会带来投资的差异化。

投资门面好还是商铺好？首先谈谈投资商铺应该关注哪些问题：

1、地段的选择：李嘉诚曾提到过决定房地产投资的要素“地段、地段、地段”，这一点对于投资商铺来说更是金科玉律。地段决定了商铺价值的不可复制性，优质地段这是投资商铺的首要保障，买商铺一般都是长线投资，选择一条繁华的商街，给商铺带来人气财气。

2、选择大品牌的开发商：选商铺跟着品牌走，因为商铺地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品，商铺后续经营是*关键的环节，很大程度上决定了投资者能否获取稳定的*。

3、客流群体的选择：客流量大则商业价值高，反之则小，客流量的大小要看周边小区数量，以及未来发展规划，是否有人口增加都直接影响商业客流量。

4、选择交通便利的区位很重要：便捷路网永远是发展经济增长财富的主旋律，有着便捷交通的商铺投资潜力十分巨大，交通开到哪，人流就跟到哪，意味着财富就涌到哪，是可以让财富资本快速增值的重要属性。

投资门面好还是商铺好？接下来聊聊门面（临街店面）要关注的问题：

1、经营时间自由，不像是商场、购物中心有营业时间要求，可以24小时营业；

2、临街商铺对于商家的广告宣传会起到比较直观的效果，因为临街，街道是大家出门的必经之路，就算不是特地来买东西，也能看到你的门面，你的广告和宣传；

3、业态安排自由，你可以自由地安排你的铺位是做餐饮还是做服装，是茶烟酒还是饰品店，内铺就会被商场的规划捆绑；

4、购物中心、商场入驻品牌受限，大多是知名品牌，对于新品牌来说竞争大，容易被埋没。

以上得知：投资门面好还是商铺好？这件事不是绝对的！各自有各自的优势，而在这样的情况下，把握趋势才能在商铺投资中获得丰厚的收益！》》》南昌热售商铺：新洪城大市场 报名立享超值优惠！

新洪城大市场在售

参考价格：20000元/平米

象湖新城昌南大道以南，沿赣江东岸

电话：400 827 8535转1284

姓名：

电话：

我要
报名