湖畔学苑 售完
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楼盘地址：高新区昌东大道8616号
高新区艾溪湖旁商住用地被南昌高投城建2.7亿拿下
2019-03-02 18:09 购房网
湖畔学苑在哪里？南昌高投城市建设开发有限公司以2.7亿拿下高新区艾溪湖旁商住用地，地块面积共计45.3045亩，出让年限居住用地70年、商业、商务用地40年，竞标起始价601万元/亩，成交楼面价4154元/㎡，住宅限价13000元/㎡。宗地项目暂定名：湖畔学苑。
该地块编号为DAFJ2018048，位于高新区艾溪湖四路以南、昌东大道以西，地块综合容积率≤2.17，其中1.0<居住≤1.5，商业、商务≤3.0，商业、商务用地占总用地45%;建筑系数：居住≤25%，商业、商务≤35%;绿地率：居住≥35%，商业、商务≥30%。
从地理位置上来看，这宗地块临近有“天然绿肺”之称的艾溪湖湿地公园，湖畔学苑距离湿地公园大门大概500米距离，不管是开车还是步行都能直达湿地公园，不失为一个休闲观景的好去处。 这宗地块还与南昌市二十八中近在咫尺，上学出行十分便利，解决了教育这一大难题。除却二十八中，周边还有其他的中小学，并且根据地块出让协议，该项目除了要求配建用地面积不少于4亩的9班幼儿园，与南侧地块预留的4亩幼儿园用地，按照统一规划、同步建设。还计划与南昌(国家)大学科技城管委会签订项目投资协议，建设一个不少于2万平方米的大学科技城孵化大楼，并引进经国家科技部认定的国家级重点实验室或国家级工程研究中心。
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