购房网早班车｜江宁大学城房荒结束！4大项目6盘入场

 房产早讯：

1、河西中纯新盘云际花园预计4月首开5号楼，共计68套房（20%约14套房作为人才房优先人才选择）。均为140㎡四房起步户型，纯新盘云际花园由保利、招商、国贸联合开发。

云际花园规划将打造5栋17-27F层精装平墅豪宅、1栋幼儿园、1栋社区。其中，住宅共计380户，层高3.15米，一梯一户，超高得房率、低密度。

目前售楼处位置后期会建成公办性质的三年九班制幼儿园，社区中心后期会有个2000㎡菜场和774㎡商业。

但项目样板间尚未对外公开，据工作人员透露，目前正在积极申请物价中，应该很快就会开放样板间了。

户型图：

另外，目前云际花园在建邺实验小学和南师附中新城初中黄山路分校施教区范围内。

值得一提的是，云际花园紧邻着在建的龙湖河西天街！而龙湖河西天街目前正在招商阶段，预计2021年开业！

龙湖将在河西地块中打造一座A标天街，是龙湖*高标的，目前已经确定进驻的有海底捞、永辉超市等等。

2、江宁大学城4大项目确定今年上市，6盘聚头抵达战场。

6大盘中确定今年上市有联发、美的、金科、五矿项目，这四大盘中联发打造纯叠墅、其余三盘均打造小高层。

联发翡翠方山（叠墅141-241㎡）的竞品主要为上秦淮的五矿澜悦栖原（叠墅140-240㎡）、银城旭辉铂悦源墅（叠墅126-231㎡）、碧桂园泊云间（洋房125-140㎡），皆低密度改善产品，面积段差不多。联发翡翠方山放风价3.15万/㎡，位于方山风景区旁，近科学园。上秦淮改善盘位于上秦淮核心位置，价格3.3万/㎡。

建发美的润锦园主打刚改产品，金科地块打造小户型刚需为主，五矿精装高层放风3万/㎡。其中，润锦园紧邻文鼎广场，地理位置佳。五矿、金科均位于大学城南部，南广学院附近。这三大楼盘相互竞争，还将与科学园的云逸都荟花园、上秦淮的五矿澜悦栖原，青龙山刚需盘争抢客户。

上市节点待定的保利里程大学城G44将由中航里程操盘，打造低密度高端改善住区。江宁城建大学城G27地块，作为6大盘中*近地铁、文鼎广场的优质盘，也是备受众人期待。

3、4月1日下午，省委常委、市委书记张敬华主持召开会议专题研究区域合作有关工作。

他强调，要认真贯彻习近平总书记关于推动长三角一体化高质量发展的重要指示精神，深入践行新发展理念，全面落实长三角一体化发展规划纲要及江苏实施方案，坚持政府主导、市场运作、优势互补、互利共赢，以重点项目和重点工作为抓手，合力推动区域协调发展和高质量发展。

会议听取了南京都市圈、宁镇扬一体化、宁杭生态经济带推进，宁淮特别合作区和顶山—汊河、江宁—博望、浦口—南谯三个跨界示范区建设，宁句、宁扬、宁滁、宁马城际轨道交通项目进展情况汇报，对有关工作进行研究。

张敬华说，深化区域合作、加强联动协作，是南京落实长三角一体化国家战略的政治责任，也是发挥省会城市、中心城市、特大城市辐射带动功能的必然要求。特别是今年受新冠肺炎疫情冲击影响，更要加强都市圈、城市群的产业协作和分工协同，立足扩大内需、着眼国内市场稳定经济增长。要进一步强化责任感、增强主动性，在服务一体化中扛起应有使命，在融入一体化中深化务实合作，在推动一体化中打造高质量发展区域增长极。

张敬华强调，要统筹抓好国家规划纲要和省市实施方案的落实，全面推进长三角一体化发展各项重点任务。要坚持规划先行，南京都市圈有关项目推进要以系统规划为前提和基础，特别是重大交通基础设施项目要加强研究论证、科学决策，做到谋定而动、少走弯路，确保惠及各方、带动全局。要推动互联互通，形成以轨道交通为骨干、快速便捷多层次的都市通勤圈。要突出项目带动，有序推进宁淮特别合作区和顶山—汊河、江宁—博望、浦口—南谯三个跨界示范区建设，形成阶段性务实合作成果；在宁镇扬一体化、宁杭生态经济带建设方面，要谋划一批更具带动性和操作性的合作项目，做好“经济生态化”和“生态经济化”文章。区域合作不是“独角戏”，而是“大合唱”，要加强组织领导、沟通协调，既坚持政府主导又用好市场手段，组建跨区域合作的市场化运营平台，构建成本共担、利益共享、合作共赢的机制，更好调动各方积极性，为长三角一体化高质量发展作出更多探索和贡献。

 国内要闻：

1、四川蓬安出台12条新政：对于购买普通商品住房的医护人员、农民工、引进人才、新就业大学生给予不低于200元/㎡以上的优惠和补贴。 

2、岳阳楼市新政：暂停中心城区定向限价商品房新项目审批。

 昨日认购成交：

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