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购房网早班车|六合金科G17地块案名公布!项目效果图也首次曝光

2020-08-04 08:53 购房网

 房产早讯:

1、六合金科2020G17项目*新信息曝光,金科携手弘阳、边城集团、港龙中国地产共同打造G17地块,案名定为揽湾玖筑

金科G17地块是于2020年5月20日拍卖的,经过3轮竞价*终南京金科天宸房地产有限公司竞得,竞得价8.1亿元,楼面价6122元/㎡,来自重庆的金科地产首进江北

项目从拍地至今仅两个月,就公布案名、效果图、户型图,可以说步调很快。据悉,该项目将于9月中旬正式公开,9月底至10月初首开,整体节奏也非常快。

项目效果图首次曝光,揽湾玖筑共打造15栋住宅,其中7栋高层住宅8栋洋房住宅

洋房共计8栋,总高11层,一梯两户设计。小高层共计7栋,总高24层,两梯四户设计。

揽湾玖筑共打造了4种户型,分别是107㎡三房两厅两卫、97㎡三房两厅两卫、86㎡三房两厅一卫、72㎡两房两厅一卫

户型图:

107㎡户型图

97㎡户型图

86㎡户型图

72㎡户型图

揽湾玖筑地处江北新区副中心—六合新城,属于龙池板块,项目临近滁河景观带,距离 S8 号线六合开发区站 1.9km,地面交通主要有六合大道和宁连公路通达主城。

目前揽湾玖筑南侧为七里楠花园、北侧为成贤街小学龙池分校、东侧是滁河景观带、西面是新世纪花园,周边社区林立,生活气息浓厚。


2、近日,中国国际科技交流中心、江苏省科协共同主办“海外创业者科创中国行”江苏行活动,活动现场发布消息,国家海外人才离岸创新创业基地正式在南京江北新区设立。基地的设立,将大大便利江苏自贸区南京片区建设更为开放灵活的国际招才引智模式和创新创业体制机制。

本次江苏行活动上,江北新区开场“首秀”,通过视频介绍、专家点评、连线互动等方式,面向全球海外创新创业者推介南京江北新区营商环境,展现海外人才离岸创新创业基地风采。

目前,中国科协在全国共设立20个海外人才离岸创新创业基地。江北新区海外人才离岸创新创业基地作为面向国际科技孵化的离岸孵化基地,依托江北新区海外创新中心、离岸孵化中心的国际合作网络,按照“境外创新中心+境内离岸基地双向联动”模式,构建国际化在岸与离岸相结合的创新创业平台,有序开展引进高端人才、创新资源、产业项目、金融资源等一系列工作。截止目前,离岸基地在海外举办了34场较大规模的特色推介活动、接待海外重要调研约400人次,挂牌建设了2家海外协同创新中心和1家新区离岸孵化中心,引进了2位诺奖获得者、14位海外院士,直接对接引进重大产业创新项目40余个。

当前新冠病毒袭来,全球经济社会发展受到严重影响,要在危机中育新机、于变局中开新局。中国正在全面推进一系列深化改革的政策措施,加快要素市场化配置改革,持续打造市场化、法治化、国际化营商环境,深入推进大众创业万众创新,积极为中小微企业解难纾困。而创新,是江北新区与生俱来的基因。随着新区自贸区时代的来临,随着国家级基地的设立,江北新区不断加大集聚全球高端要素力度,拓宽招才、引才广度。

本次江苏行活动通过央视网以及央视网在Facebook、YouTube、Twitter等海外社交平台账号面向海内外创业者进行在线直播。海外学者、企业家、投资人等109人进行了实时线上交流。海内外共有269.1万人次观看了直播,其中海外浏览量为210万人次。


3、就在*近,南京市规划和自然资源局浦口分局发布了《“江苏开放大学(江苏城市职业学院)新校区一期项目”规划方案批前公示》。

这也意味着,南京江北将再迎来一所新大学!

据公示信息,“江苏开放大学(江苏城市职业学院)新校区一期项目”位于浦口区桥林街道,西临浦乌公路,南临赵黄路,北临桥河北路,总用地面积约28.6万平方米。

项目用地性质为A31高等院校用地,主要规划条件为:容积率Far≤1.5,建筑高度≤35米,建筑密度≤30%,绿地率≥40%。总建筑面积约20.08万平方米,其中地上建筑面积约为17.42万平方米;地下总建筑面积约为2.66万平方米。

拟建1栋第一食堂、3栋学生宿舍、6栋轮训宿舍及其配套用房、1栋轮训宿舍地下室、1栋创业中心、2栋综合服务楼、1栋师生活动中心、1栋实训楼、5栋实验楼及其辅助用房等工程。

江苏开放大学是教育部批准,省人民政府主办,具有本科办学权和学士学位授予权的新型高等学校。

学校前身是成立于1979年的江苏广播电视大学,2012年经教育部批准正式更名为江苏开放大学,成为全国首批试点建设的六所开放大学之一。建校四十年来,培养了近80万名应用型人才,为江苏经济社会发展作出了重要贡献。

此前,江苏开放大学就与浦口经济开发区签订共建桥林职教园合作协议,项目规划用地面积约1100亩,总建筑面积约47万平方米,总投资额约33亿元!

建成后的新校区将成为集教育教学、应用研发、系统创新、社会服务等多项功能于一体的现代创新创业中心和完善省中职教育体系,服务学习型社会建设的主功能区。

2019年底的时候,江苏开放大学新校区建设项目在浦口区桥林新城职教园区正式启动!

今年6月份,江苏政府采购网还发布了《江苏开放大学(江苏城市职业学院)新校区项目一期第一标段造价咨询服务竞争性磋商公告》。

目前来看,江苏开放大学新校区在桥林开展的进度还是相当快的,并且仍在不断地推进中,非常值得期待!

新校区效果图:


4、近日,南京市建委出台了《关于社区养老、托育、家政服务建设项目免征城市基础设施配套费通知》。今后为养老和幼儿服务的建设项目,符合一定条件,可以免征城市基础设施配套费。

有哪些设施符合减免条件?如何认定?怎样办理呢?

哪些设施符合减免条件?

本市新建、改建和扩建项目中,符合《南京市公共设施配套规划标准》等规范要求,经规划资源部门核准,对提供床位养老、社区养老院、社区居家养老中心(站)、老年人日间照护(日托)、老年人助餐点、0-3岁婴幼儿照护(育儿园、亲子园)等的服务用房,免征城市基础设施配套费。

具体设施如何认定?

依据规划资源部门核发的《建设工程规划许可证》附图,包括载有社区养老、托育、家政服务等技术经济指标的工程建设项目总平面图,以及实际建设的社区养老、托育、家政服务用房单体建筑平面图。

怎样办理减免手续?

经审核认定符合减免条件的,建设单位可直接申请办理城市基础设施配套费减免手续;也可申请先行全额缴纳城市基础设施配套费,再向市建委申请返退应免征的城市基础设施配套费。

建设单位申请减免或返退时,须承诺申请减免的社区养老、托育、家政服务设施改变使用性质、用途后,不再符合减免条件的,主动补缴相应的城市基础设施配套费。

已经缴费了还能享受优惠政策吗?

在政策执行期限内,已经缴纳城市基础设施配套费的,经审核认定符合减免条件后,建设单位可向市建委申请返退应免征的城市基础设施配套费。

执行时间如何界定?

以建设单位实际申报缴费日期作为有效日期,即建设单位在2019年6月1日至2025年12月31日期间申请办理配套费缴费手续,且符合减免条件的,可免缴项目中用于提供社区养老、托育、家政服务设施的城市基础设施配套费。

利用存量房屋开展相关服务的项目可以享受优惠政策吗?

利用已建成的存量房屋开展社区养老、托育、家政服务,或非社区级的社会福利和保障设施,不适用本政策。


 国内要闻:

1、“7·15”楼市调控新政推出之前,调控传闻导致二手房过户量急速增加,但新政出台后深圳楼市温度应声而落,二手房带看量和网签量随之下滑。7月深圳全市过户13407套二手房住宅,环比上涨26.6%,再创新纪录;二手房住宅成交均价每平方米66855元,环比微涨1%。不过,由于二手房交易流程较长,二手房过户数据会有一定的滞后性,所以过户量尚未出现下滑。新政后一周,二手房带看量、新增房源量环比均下跌2至3成,其中周末二手带看量更是下跌超3成,成交量也出现较明显的下滑。

 

2、二季度的热潮延续到了7月份,百强房企交出亮眼成绩单——7月份销售额同比增速达到年内新高,且不少房企销售额增速超20%。有业绩向好的底气在前,房企开始布局未来,7月份土地市场依然呈现量价双升的态势。

 昨日认购成交:

 昨日销售排行:


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