购房网早班车｜江北准现房别墅加推在即！

 房产早讯：

1、*新消息！位于白马路板块的稀缺准现房低密项目北京城建西华龙樾，即将加推10#、11#叠墅房源！

项目预计*快10月中下旬加推，下图中用红框框出的10号、11号楼即为即将加推的叠墅房源，面积段为126㎡（上叠）、146㎡（中叠）、250㎡（下叠）。

其中，红色楼栋户型分布为：上叠126㎡、中叠146㎡、下叠250㎡；

紫色楼栋户型分布为上叠160㎡、中叠100㎡、下叠230㎡。

标绿楼栋为120㎡洋房。标黄楼栋为88㎡洋房。

项目规划打造新中式叠墅、洋房，共779户，其中叠墅面积段为99~250㎡，按楼栋分布有所差异，后期将由绿城物业进行管理。

*早一批房源的交付时间是今年年底（洋房叠墅均有），目前小区建筑主体已经完成，实际交付的园林也修缮的差不多了，可以称得上是准现房状态。

本次加推房源户型图如下：

上叠126㎡户型图，预计450万起：

中叠146㎡户型图，预计501万起：

下叠250㎡户型图，预计620万起：

除了小区自身环境优秀外，通过百度地图可以明显看出，北京城建西华龙樾的配套更可以打满分，1公里内商场地铁医院全都有！

与项目一街之隔，就是浦口区市民中心，目前已经有不少品牌入驻，包括老乡鸡、汉堡王、星巴克等等。

从浦口区市民中心再向前走，在浦口区第三中学旁边的，就是浦口区中医院了。

即将入驻江北首家盒马鲜生的白马生活广场，作为南京首座将景观设计与购物体验结合的商业综合体，目前，已经处于招商收尾阶段，引进了盒马鲜生、万达IMAX 影院、南京首家奇乐儿高线品牌巴迪总动员等品牌，预计今年年底开业，十分值得期待。

2、*近，六合NO.2020G17地块项目规划设计方案批前公示。

项目周围坐落着石林中心城、花语馨苑等诸多小区。

项目总建筑面积约 12.5 万平方米，地上建筑面积约 8.6万平方米，主要功能为商业、办公、酒店、酒店式公寓及附属配套设施，地下（两层）建筑面积约 3.9 万平方米，主要功能为配建停车场、设备用房、人防设施等。规划方案符合规划条件及相关规范要求。

项目位于六合区六合大道东侧、石林城西侧、龙池路南侧，该项目用地面积约 24691 . 37 平方米，规划用地性质为 Bb 商办混合用地。

A 地块容积率≤ 4 ，建筑高度≤ 80m ，建筑密度≤ 45 % ，绿地率≥ 20 % ;

B 地块容积率≤ 3 ，建筑高度≤ 60m ，建筑密度≤ 45 % ，绿地率≥20 ％。两地块建筑总量、建筑密度、绿地率等指标统筹计算。

3、南京长江五桥距离通车越来越近了！目前，长江五桥全线正在进行机电、交安、声屏障、绿化等附属工程，10月底基本完成主体工程，11月底基本具备通车条件。

阳光下的五桥气势更加恢宏，如一条蛟龙横卧江上，3座高高竖起的斜拉索塔闪耀着迷人的光泽。目前，五桥隧道部分即将具备通车条件，主桥正在安装照明及监控设备，五里桥互通等江北片区与五桥的连接线还在紧张建设中。

今年年底，五桥将如约正式通车。

长江五桥位于南京长江大桥上游约13公里、长江三桥下游约5公里处。项目起于浦口区五里桥，以三塔斜拉桥跨越长江主江，在夹江以隧道顺接建邺区青奥轴线，全长10公里，双向六车道，桥面设计时速100公里，隧道内设计时速80公里。2017年5月正式开工。

五桥跨江主桥全长1796米，主跨600米，是世界首座轻型钢混组合结构斜拉桥，同时也是国内工厂化、装配化程度*高的特大跨径斜拉桥。

作为联接南京江南主城和江北新主城“双主城”的重要纽带，五桥无论功能、技术还是意义，都堪称南京拥江发展的新地标。

年底正式通车后 “双主城”格局将成为现实，纵看造型宛若钻石的五桥，在南京交通格局中的地位也不亚于“钻石级”。

今年底五桥和浦仪公路跨江大桥同步通车后，将与长江二桥、绕城公路、江北大道实现串联，形成南京城市快速一环的闭合。这不仅是一条交通快速环线，更是串联南京主要发展区域的环线，它连接着南京当前发展品质*高的河西新城和“*近的未来”江北新区，同时连接南部新城、紫东地区等增长极，为这些地区联系提供了快速通道。

“五桥也为南京的城市发展打开了全新格局。”省城市科学研究会暨省城市规划协会（学会）城市综合交通专业委员会副主任委员、东南大学交通学院教授过秀成指出，五桥从真正意义上让南京实现了“双主城”的格局，带动城市发展从绕城到绕越逐步扩大。

“十四五”期间，南京还将开工、建成多条过江通道。其中，已在工可报批阶段的地铁四号线西延线，有望“十四五”期间开工；和燕路、仙新路、建宁西路和龙潭4条过江通道将在“十四五”期间建成通车。

 国内要闻：

1、在近期顺利开展冷滑和全线接触网送电后，在建的盐通高铁终于启动热滑试验了。如果算上目前正在进行联调联试的连淮铁路，在今年年底前的几个月中，江苏将同时迎来两条铁路线开展联调联试。按照计划，联调联试成功后的盐通高铁将在年底建成，开通运营。

2、近日，银川市住房和城乡建设局发布了《银川市新建商品房预售资金监管办法（试行）》（以下简称《办法》），并将于今年12月1日起施行，有效期至2025年11月30日。《办法》将有效保障预售资金用于商品房项目工程建设，保障购房人的合法权益，防范交易风险。

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