新城控股首进青秀!5.47亿摘得凤岭南63亩地块

南宁楼盘网报道6月底南宁土拍盛宴余温仍在！进入7月，南宁土拍市场又掀起腥风血雨！首战便是位于青秀区凤岭南板块的2幅住宅用地，合计134亩！这两幅地块均要求不低于30%的装配式建筑工艺！所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过8998元/㎡！据悉，有超10家房企参与抢地，而华润、华发、新城控股等久不上土拍席的房企也加入夺地战争中！在现场，荣和、龙光、彰泰、金地、新希望、阳光城、美的等房企都系数现身！

*终由彰泰集团摘得71.172亩位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧GC2018-032地块，成交单价830万元/亩，楼面价6225元/㎡，成交总价59072.7476万元！恭喜彰泰！

1号彰泰举牌

彰泰集团于2016年进驻南宁，虽然来得有点晚但是发展之势迅猛！迅速“攻城”开发建设彰泰红、彰泰城、彰泰郡、彰泰府、彰泰新旺角项目，另外有两幅地块待面市，再加上今日拿下的凤岭南71亩地块，不到两年的时间彰泰集团在南宁已布局8城！彰泰集团不管是开发建设经验，还是物业管理水平都获得良好的口碑，在售的项目均在市场上得到积极反响，例如彰泰城，推售以来其广西体育中心对面地段+地铁优势，销售走高，目前已进入清尾阶段。而彰泰府附近拥有优质的学区资源，更是让不少购房者垂涎，该盘必火！

值得一提的是，今日斩获的032地块位于凤岭南，而彰泰进驻南宁的第一个项目——彰泰红同样是位于凤岭南，两个项目都是凤岭南低密社区（容积率2.0）。彰泰红的洋房拥有墅级居住体验，今日71亩地块的项目如何规划？值得期待！

参与土拍房企号码牌信息：彰泰 1；荣和 66；新希望 58；银河 99；新城 8；金地 88；龙光 36；阳光城18；华润96；美的16；华发98。

今天出让的两幅地块，位置相邻，同属于青秀区凤岭南板块。近几年来青秀区凤岭南板块土地基本上是零供应，该板块依托东盟商务区、青秀山风景区、邕江滨江公园景观带等优势资源于一身，与龙岗半岛隔江相望，在板块房源供应持续紧缺的当下，更显的稀缺与珍贵！

据南宁楼盘网数据监控显示，地块周边的楼盘有保利领秀前城（带精装14000-15000元/㎡）、彰泰红（高层、洋房）、唐樾青山（精装高层、毛坯洋房）、常青藤（毛坯房9500-10000元/㎡，部分房源11000-12000元/㎡）等。根据地块出让的设计指标要求：容积率≥1.8且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米，预计产品线也是以洋房为主，配以少量高层。