在售
联排普通住宅低密居所花园洋房
降价通知
住宅:
8800-9400元/平米
价格说明： 住宅8800-9400元/平米,报价时间：2022-12-13，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
亮点
暂无优惠
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开盘时间:
2021-4-1
加推通知
楼盘地址:
通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 通房预售通州湾(2022)006号 | 2022.06.30 | |
| 通州湾(2020)029号 | 2020.12.11 | |
| 通房通州湾(2020)004号 | 2020.06.08 | |
| 通房预售通州湾（2021）012号 | 2021.02.01 |
16#,17#,18#,20#
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| 通房预售证通州湾（2019）005号 | 2019.10.21 |
26#,28#
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基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：南通晨鸣中锦置业有限责任公司
物业公司：南通金地物业管理有限公司
物 业 费：普通住宅2元/㎡·月
物业类型：普通住宅
建筑形式：板楼
装修情况：毛坯带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
楼座信息：规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋小高层住宅组成。
供暖方式：建议使用太阳能供暖设备，或者空调
规划面积：77200㎡
建筑面积：171396.85㎡
规划户数：896户
车位数：共896个，其中地上200个，地下696个
容积率：1.78
绿化率：35.1%
得房率：80%
周边配套
公 交：自驾：西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。项目四周均临城市道路，东临滨河路及纳潮河，西临珠海路，北靠长江路，南临赣江路，纵横贯穿，四通八达。公交：801路、618路、800路、810路、335路
轨道交通：北沿江高铁规划起自上海，经崇明岛至南通、泰州、扬州、南京北站至合肥，新建正线全长约490公里，设计速度350公里/小时，2020年开始动工
医 院：
银 行：
社区/商业：通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、国际健康休闲娱乐城、通州湾精英会馆等
其 他：海韵休闲农庄、通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、通州湾精英会馆、波塞冬国际房车小镇、通州湾游艇俱乐部、体育公园、国际健康休闲娱乐城、通州湾低空飞行俱乐部、水景广场等
楼盘介绍：晨鸣·观海华府由南通晨鸣中锦置业有限责任公司开发建设，位于通州湾示范区中心地带。项目东临黄海，西临南通市区，南接上海崇明，距南通市区约54公里。小区周边交通便利，西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。项目四周均临城市道路，东临滨河路及纳潮河，西临珠海路，北靠长江路，南临赣江路，纵横贯穿，四通八达。观海华府周边交通发达，801路、618路、800路、810路、335路公交车可到达各个方向。同时，通州湾汽运中心也紧邻小区，为业主更远距离的出行带来便利。此外，周边的生活及教育配套全面，拥有海韵休闲农庄、通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、通州湾精英会馆、波塞冬国际房车小镇、通州湾游艇俱乐部、体育公园、国际健康休闲城、通州湾低空飞行俱乐部、水景广场等。在教育方面，拥有通州湾实验小学、通州湾中学、新海湾幼儿园、通州湾科教城、北京航空航天大学软件学院、河海大学南通校区、南京水科院研究生院、浙江大学国际物流研究基地等知名教育机构。
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