中南CBD中心汇 优惠
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楼盘地址：南通市崇川区桃园路12号正东方向160米
南通购房-崇川区中南CBD中心汇怎么样-中南CBD中心汇房价
2021-09-16 18:43 购房网
【中南CBD中心汇】位于南通市崇川区桃园路12号正东方向160米，于CBD中南城核心商圈，属于南通高端写字楼，采用360°全景玻璃幕墙；总高30层，共100套，面积约78-130平，单价17000／平米，有14部高速电梯，2部总裁专属电梯，在建的地铁1号线直通写字楼。
【中南CBD中心汇】投资中南CBD收益预估：
以中南中心约75平的写字楼，按照平均售价17000元/㎡来计算（128万），中南城周边租金目前在3.5元/㎡/天租金，一年租金为95812元（3.5元/㎡/天*75㎡*365天=95812元）这样算下来一年的投资年化收益在6.3%，即便租金不涨幅，13年租金亦可收回投资成本。而按近几年的南通的房价涨幅，写字楼房价年均增幅基本都会突破5%。同样以中南中心75㎡总价约128万的一间写字楼为例，10年后房产价值200万以上，15年后房产价值约300万，而前期投资成本已于13年内全部收回，出手就是赚一笔可观*收入。
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