通州主城区成交一幅重磅地块！起拍楼面地价1万/㎡且不限价-南通购房网

R2020-025地块

*终被南通房地产开发集团和吉浩置业拿下

成交楼面地价14047元/㎡

R2020-025地块

地块位置：通州朝霞路北侧，尚德路西侧

出让面积：36851㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.5≤R≤1.9

起拍楼面地价：10000元/㎡

成交楼面地价：14047元/㎡

R2020-025地块作为通州*火热的地块之一，被南通房地产开发集团和吉浩置业以总价9.8亿拿下，成交楼面地价14047元/㎡。

值得关注的是，这也是通州迄今为止起拍楼面地价*高的地块，相比较周边的起拍楼面地价，直接拉涨了2500元/㎡。

根据规划，项目住宅建筑为12-18层的小高层，建筑高度不高于60m;绿化率不低于30%。

该地块处于通州主城核芯地块，配套丰富，可以满足各类生活需要：

1、商业配套：周边有大润发、文峰大世界、新瑞广场、万达广场、奥邦广场等，商业配套齐全;

2、基础配套：区政府、政务中心、体育中心、图书馆、银行等便民服务;

3、交通配套：地块北侧就是通州汽车客运站，往南可直达江海大道高架延伸段，距离南通兴东国际机场约2km，交通便利;

4、教育配套：地块周边分布有金郊初中、春晖幼儿园等，教育配套完善。

值得关注的是，该地块紧邻的万科豪宅官山望，成交楼面地价12022元/㎡。

整个小区规划了17栋6-11层的洋房和小高层，共630户，面积130-185㎡，算是区域内比较少见的纯改善类产品。

项目预计明年1月公开售楼处和实体样板间，明年1首次推出15、16、20、25和27号楼，共约220套房源，户型面积约130-185㎡，精装放风要卖到2.4万/㎡。

未来待R2020-025地块上市后，将与官山望形成双雄争霸的局面。