南通房产网-房价下跌时，这5种房子或将率先贬值，快看看有你家吗？

买房可是人生中*大的一次消费，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄。所以，买房后，房子就成为了家庭的主要资产，每位购房者都不希望自己的房子贬值，因为一旦房子贬值了，那么自己的血汗钱也就白白蒸发了。但是，往往事与愿违，不少购房者的房子才买不久，结果就出现大幅贬值了，这到底是怎么回事呢?在此，小编要说的是，房价下跌时，以下这5种房子或将率先贬值，快看看有你家吗?

①没房产证

房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，如果你所买的房子没有房产证，那可就无法办理过户手续了，这样一来，谁能证明房子是你的呢?所以，一般来说，没有房产证的房子很容易发生房产纠纷。此外，现在不少城市都在拆迁，而拆迁补偿都是根据房产证来进行的，如果你的房子没有房产证，那么你恐怕可就拿不到拆迁补偿了!

②违规建筑

从法律角度上来讲，只要开发商缺少一个证件，那么他名下的楼盘也就属于违规建筑了。既然被认定为违规建筑，那也就无法正常交易了，尤其无法办理过户手续。所以，大家在买房时，一定要注意查看开发商的证件，*好查看证件原件，要知道复印件可是很容易造假的。对于违规建筑，国家随时都可能强制拆除，如果你买了违规建筑，它怎么可能不贬值呢?

③室内污染

“自如白血病事件”曝出以后，引起了广大购房者对于房子室内环境的关注。就目前的技术来看，无论装修材料多么环保，总是会造成一定的室内污染，只是严重程度不一样而已。如果你所买的房子室内污染严重，那么一旦房价下跌时，这种房子就会出现大幅贬值，毕竟生命只有一次。所以，大家在买房时，不仅要注意查验房子质量，还要注意检测室内环境。

④室外危险

大家在买房时*好远离那些危险因素，就比如化工厂、加油站、信号塔等。

⑤地王房子

每当地王出现时，地王及其周边附近的房价就会立马大涨，但是，这种上涨往往缺乏理性，存在很大的水分。一旦房价出现下跌，那么地王及其周边附近的房价就会出现大幅下跌，这样一来，房子也将出现大幅贬值。

辛辛苦苦一辈子，好不容易买了一套房子，但没多久，房子就出现了贬值，这让购房者还怎么生活呢?所以，小编提醒广大购房者，房价下跌时，以上这5种房子或将率先贬值，快看看有你家吗?