广东省住建厅：今年将大力促进住房消费 实施好差别化住房信贷政策

1月28日，广东召开全省高质量发展大会，其中第五分论坛主题为“推动房地产业平稳健康发展”，广东省住房和城乡建设厅党组书记张勇表示，要全力稳定市场预期，稳预期就是稳市场。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，保持房地产各项政策连续性稳定性，以更大力度、更多优惠、更小成本精准支持合理住房需求。努力保持房地产供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。

张勇表示，今年要大力促进住房消费，因城施策实施好差别化住房信贷政策，积极支持刚性和改善性住房需求，为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住房消费提供便利；按规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策；支持政府平台公司回购困难开发企业存量商品住房，用作租赁住房、保障性租赁住房等。要全面优化营商环境；打破隐性壁垒、鼓励支持民营经济和民营企业发展壮大；优化商品房预售资金监管。同时，积极稳妥转型升级，以老百姓住上更好的房子为目标。

此外，针对备受瞩目的风险防范问题，要扎实推进风险防范，加强房地产市场监测，指导各地根据市场变化及时完善房地产政策，稳妥推进个别房企债务风险化解工作，引导房地产企业转变过去“三高”发展模式。