在售
普通住宅品牌地产
降价通知
住宅:
19500元/平米
价格说明： 住宅19500元/平米,报价时间：2022-09-05，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
亮点
暂无优惠
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开盘时间:
2022-5-1
加推通知
楼盘地址:
吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧
置业分析
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 苏房预吴中202385号 | 2023.05.26 | |
| 苏房预吴中2022 046号 | 2022.04.26 | |
| 苏房预吴中2022 204号 | 2022.12.23 |
1#,15#,16#,4#
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| 苏房预吴中2022 46号 | 2022.04.26 |
12#,13#,8#,9#
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| 苏房预吴中2021 262号 | 2021.11.19 |
2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#
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基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：越秀地产
物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司苏州分公司
物 业 费：2.7元/m2/月
物业类型：普通住宅
建筑形式：板楼
装修情况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
楼座信息：18栋
供暖方式：
规划面积：51873.4㎡
建筑面积：164038.74㎡
规划户数：1076户
车位数：1471个地上车位数265 ； 地下车位数1206
容积率：2.3
绿化率：37%
得房率：暂无
周边配套
公 交：
轨道交通：茅蓬路东站、许家桥站、灵岩山站、胥口站、津桥站。
医 院：
银 行：
社区/商业：
其 他：
楼盘介绍：2021年02月04日13:16:56，苏州盛瑞房地产有限公司（深圳龙光集团）在一次性报价阶段，以总价139476.1869万元竞得苏地2021-WG-4号地块，属于住宅用地，楼面单价11690.35元/平方米，溢价率13.5%。
苏地2021-WG-4号地块位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧，出让土地面积51873.4平方米，地块容积率在(1.3,2.3]之间，绿化率不小于37%，建筑密度不大于25%，建筑限高不超过70米。
按照地块出让条件的要求：
项目需要配建社区用房和社区养老用房，按照不低于1200元/㎡多标准进行前期装修，且必须与首期开发住宅同步建设、同步交付，验收合格后无偿转交给属地政府。
住宅小户型的面积不得低于90平米，且面积100平米以下的户型比例不得超过20%。
住宅建筑限高不得低于15米，且单体建筑面宽不超过60米。
地下空间限低-10米。
住宅需全装修交付，且装修标准不低于1500元/平米，其中空调、热水器、油烟机必须安装到位。
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