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苏州房产证究竟有哪些用呢?在苏州到底怎么才能办理房产证呢?
2019-08-12 14:37 购房网
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在苏州,你还为办理房产证还烦恼?还在为哪些复杂的手续头疼?苏州购房网,将在这篇文章将告诉你到底怎么科学的办理房产证,不用再为了办理房产证而在各部门间来回往返.
在你买房的时候,应向房产开发商索要土地使用证,在此证上,标注了该楼盘的土地使用年限.买房子拥有该房屋的产权
在土地使用权到期后，用户可以通过需缴土地使用费等方式,重新获得土地使用权。根据国家规定，用户取得房屋所有权的房屋,此后在土地使用权期满后,是可以合法继续使用的，应当在产证到期前一年申请续期，在支付一定金额的土地使用费后,可重新签订土地使用权出让合同.
具体到住宅小区，可以由业务委员会房屋业主联名提出土地使用权续期，在补交土地使用费后再次申请的期限，不超过30年。但目前还没明文出台具体需缴纳的费用的金额是多少.
因此来看，这一规定有效的避免了谁去申请，审批后是否能获得批准的问题，对“目前购房者”是一个极大的好消息。解决了城市普通百姓心头的一大顾虑，房屋的土地使用权在70年土地使用权到期后,不是会被国家收回。所以购房者在购房时一定要看好房产证上的时间,必须提前一年来申请。
当然目前还没有70年的房屋产权满70年,更多购房买房等政策,新楼盘,请详看苏州购房网,买房卖房就找苏州购房网.
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