益华御才湾，打造你的理想之居

现在一般小区都配备有车位，那么我们在买房的时候到底要不要买车位？深度分析购买车位的利弊！益华御才湾停车场数地下车位600个，医院浑南新区医院、东北国际医院，区域浑南。

每一个人都有喜，每一个人都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。益华御才湾房屋类型普通住宅，装修毛坯，楼盘介绍益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念，结合了北方采光以及风向等特色，所有户型均采用纯板式南北通透设计，建筑与景观融合，打造风景中的建筑，富有归属感品质感，欧洲古典屋顶，形象高档，富有美感，立面凸凹造型设计，保证采光以及观景，各个楼体层高不同，横向视觉错落有致，多个超大观景阳台，垂直视觉丰富，楼宇排布错落有致，符合北方光照特点，立面颜色下深上浅，根基稳重形象大气。园区分为南北两个出入门，采用人车分流设计，为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区：欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园，绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间，开拓景观视角，满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大，在沈阳罕见。约2468平方米“益生活（KTV、健身室）园区内设置特色网球场，为业主户外锻炼创造了便利条件，使您的业余生活多姿多彩.园区主入口在项目的南侧，紧邻新明街，入口即欧风园，采用广场式设计，轴线对称式风格，水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情，彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园，位于文化休闲轴线上，以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园，为老年活动和休闲健身空间的打造；欧风园西侧为千色园，侧重青年娱乐活动，有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深入绿地中，北侧布置一处篮球场地，结合层次绿篱，与周边相隔离；静区以一个小型水景广场为主，设置风格别致的座椅，相对动区形成一块幽静的区域，供人休憩、低语。赛乐园位于园区的北侧，侧重儿童、青年休闲活动，风格活泼可爱，推售产品7#，面积45-90平，楼间距很大。

益华御才湾在售

参考价格：6700元/平米

沈阳市浑南新区新明街1号（东北育才学校北侧）

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生活需要仪式感，有些万人瞩目，有些不动声色，益华御才湾,用不断的坚持与细节，为您打造高品质的居住体验，让您归家的每一步，都成为对生活的*礼遇。益华御才湾户型为40平-94平，建筑面积100000 ㎡，预计2018年10月31日6#交房。

7#A户型74.84平(2室1厅,74.84平,南北)

7#B户型46.99平(1室1厅,46.99平,南北)

7#C户型45.99平(1室1厅,45.99平,南北)