中原：经纪人指数CSI(住宅售价)连跌4周走势向下

4月24日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报49.46点，较上周的53.12下跌3.66点。新盘接连以低价推出，导致二手成交逐步放缓，CSI连跌4周共10.43点，回落至好淡分界区间，预示楼价短期继续反复争持。美国经济及就业数据仍然比预期好，市场预测联储局将会延迟减息。CSI走势向下，连续两周跌穿55点好淡分界区间上限及50点分界线，指数能否继续企稳50点水平，需密切关注。

CSI(住宅租金)报53.83点，按周跌2.77，连跌3周共6.31点。指数回落至好淡分界区间，预示住宅租金继续于高位窄幅徘徊，等候租赁旺市来临。

商铺方面，CSI(商铺售价)报40.91点 (按周跌2.18点)。CSI(商铺租金)报40.80点 (按周跌2.36点)。租售指数连续10周处于40点之上，暂时未跌穿40点好淡分界区间下限，但走势转弱。

工厦方面，CSI(工厦售价)报38.30点 (按周跌2.20点)。CSI(工厦租金)报39.25点 (按周跌2.91点)。租售指数去年七月至今于40点水平反复，预示工厦买卖及租务市况仍然偏软。