在售
地铁沿线品牌地产配套成熟
降价通知
住宅:
40700元/平米
价格说明： 住宅40700元/平米,报价时间：2023-07-31，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
亮点
暂无优惠
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开盘时间:
2023-5-24
加推通知
楼盘地址:
前海·海洋新城旁·地铁12号线海上田园南站A口
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 深房许字（2023）宝安012号 | 2023.05.15 |
1#2,2#,3#1,3#2
|
基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：深圳市臻海置业有限公司
物业公司：第一亚太物业管理有限公司
物 业 费：住宅:4.4元/㎡/月;别墅:以物价局核定价格为准
物业类型：住宅
建筑形式：塔楼
装修情况：毛坯、简装
产权年限：普通住宅70年
楼座信息：4栋
供暖方式：
规划面积：29665㎡
建筑面积：161979.61㎡
规划户数：744户
车位数：地下1000个，地上0个
容积率：4.14
绿化率：40%
得房率：暂无
周边配套
公 交：
轨道交通：
医 院：深圳市中西结合医院(三甲)；
银 行：
社区/商业：深圳国际会展中心、深圳冰雪文旅城及海上田园等；
其 他：32万㎡会展商圈、10万㎡融创funmix主题商街、18万㎡京基百纳商圈、10万㎡新沙天虹购物中心、16.4万㎡海岸城商圈、此外，片区内未来还有鸿荣源奥特莱斯(在建)，占地约120万㎡的商住综合体；
楼盘介绍：云海臻府项目位于宝安沙井国际会展中心片区（宝安区沙井街道展景路一侧）。项目用地面积约29.6万㎡，规定建筑面积约11.87万㎡，规定容积率≤4.00，建筑限高100m。其中，包含住宅109760㎡（其中普通商品房72784㎡，安居型商品住房10976㎡，市场租赁住房26000㎡），商业1100㎡，18班幼儿园5940㎡。商品房住宅户数为744套，其中90平以内为558套；自持租赁住宅为560户，均为90平以内户型；安居型商品房为144套；均为90平以内户型。
云海臻府项目是2021年9月28日第二批集中供地的拍卖地块（A301-0583），由特建发以22.5亿+2.6万㎡人才房面积竞得。按照此前拍地的公示，该宗地普通商品住房销售均价不得高于46100元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于23000元/平方米、*售价不得高于24200元/平方米
云海臻府项目是2021年9月28日第二批集中供地的拍卖地块（A301-0583），由特建发以22.5亿+2.6万㎡人才房面积竞得。按照此前拍地的公示，该宗地普通商品住房销售均价不得高于46100元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于23000元/平方米、*售价不得高于24200元/平方米
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