盐田合正湾府原著, 88-140平即将上市4.9万/平!
2023-08-17 10:49 购房网
合正湾府原著共分为5个地块开发,分别为北区家园、西区家园、东区家园、湾府大厦、湾府云璟公寓。
约35万平壹海城、ONE MALL购物中心、约10万㎡深港国际免税城(规划中)等。灯塔图书馆、沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆等。梧桐山登山口、海滨栈道、盐田中央公园、海山公园、沙头角公园、街心公园(规划中)。农贸市场(规划中)、惠民街市、田心市场。
【占地面积】约4.1万㎡
【建筑面积】约36.5万㎡
【推售产品】建面约88㎡-140㎡
【交付标准】精装交付
【交房时间】25年5月31日-25年10月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约1691户
【车位比】约1700个
【容积率】6.71
【绿化率】35%
【梯户比】3梯5户/3梯6户
【开发商】深圳市易达成投资有限公司
【物业公司】合正物业
【项目地址】8号线山海站,深高级盐田校区旁约300米
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约100m接驳8号线海山站(已开通),2站罗湖、9站福田CBD;未来18号线地铁(规划中)交汇提速,畅联构建“盐田-湾区”半小时交际圈。
相邻深圳高级中学盐田学校(“深圳四大”,隶属深高集团),提供约2600个优质学位,采用GLOBE 教学体系,九年一贯制学府,充分利用集团化办学优势,与集团内成熟校区进行师资互动,配备独立体育馆、恒温游泳池、网球场、篮球场等丰盛硬件配套,助力孩子优质成长。项目旁规划有幼儿园地块,周边林立田东中学、田心小学等优质学府,举步一站式优质教育圈。(以上学校配套仅为项目周边学校,非入学承诺,具体入学政策以政府部门政策为准)
盐田区“十四五”期间,将通过城市更新的手段,重点打造沙头角口岸、田心工业区、沙头角保税区、创智核、小梅沙、旧墟镇为主的“六大片区”。当前,旧墟镇(即包括盐田海鲜街范围)、小梅沙等片区已经展开城市更新,打造更高层次的商旅目的地。
【主导想象的海洋中心】:全球海洋中心城市核心区,盐田积极争取国家海洋科考中心落户,致力打造“宜居、宜业、宜游”现代化国际化创新型滨海城区。
【焕新想象的城市更新】:沙头角片区超250万㎡城市旧改蓄势待发,万科、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻,提速沙头角焕新。
【活力想象的企业云集】:盐田港集团、盐田国际、码隆科技、关键词教育集团等知名总部汇聚带动区域发展。
【综合想象的现代港口】:项目所在西港区,加速盐田港和盐田综保区转型升级,拓展港口特色旅游消费税新业态,探索港口游、工业游、科普游等“旅游+”新模式,发展成为综合型现代港区,比肩新加坡、横滨等世界前三大港。
其中住宅67160㎡(含公共租赁住房16040平方米、物业服务用房153㎡)、商业3300㎡、公共配套设施5550㎡(含社区管理用房250㎡、便民服务站400㎡、社区警务室20㎡、社区健康服务中心1000㎡、文化活动室1000㎡、社区老年人日间照料中心500㎡、公交首末站2000㎡、邮政所100㎡、小型垃圾转运站150㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所60㎡、环卫工人休息房10㎡)、社区体育活动场地占地面积1800㎡。