御景天峦府 在售
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2023深圳房产政策*新调整，6大重点全方位无死角！
2023-09-12 09:47 购房网
对于深圳购房者来说近段时间将会是今年*佳的购房时机，深圳的购房政策各方面都有所放松，购房难度将会大大下降，接下来我们就一起来看看深圳房产政策的调整吧。
1.关于离婚3年内追溯的调整
调整前:离婚后3年内，不管单身还是再婚，买房时都会追溯离婚当时家庭房产套数。
调整后:离婚后，若在3年内复婚，不再看以前的离婚记录，只考察当前家庭的房产情况。但请注意，若离婚后3年内仍为单身，买房时仍追溯离婚当时家庭房产情况。
2.关于社保/个税关系的调整
调整前:要么看社保缴交年数，要么看个税缴交年数，社保/个税不能交叉叠加看。
调整后:社保和个税可以交叉叠加。没有社保的月份，有个税也可以，没有个税的月份，有社保也可以。
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3.关于社保断缴的调整
调整前:社保不能连续断缴超过3个月。
调整后:不看社保断缴情况，只要在买房之前42个月内缴满36个月社保(深户)，或者在买房之前66个月内缴满60个月社保(非深户)就行。(以上对社保的说法同样适用于个税）
4.关于退休人员购房名额的调整
调整前:必须在深圳退休，且在退休日之前需要连续3年社保(深户)或连续5年(非深户)
调整后:必须在深圳退休，但社保年数不局限于退休日之前的时段，只要在退休之前任意时段内有连续3年或5年社保就行。
5.关于房产可否落名在夫妻无资质一方的调整
调整前:房产不能落名在夫妻无资质一方。
调整后:房产可以落名在夫妻无资质一方。
6.对于公寓、办公、商铺等商业性房产的限外政策取消
调整前:港、澳、台及外籍人士，不能以个人名义在深圳购买商业性房产，要买只能以公司名义。
调整后:港、澳人士，允许以个人名义在深圳购买商业性房产。
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