重磅,9月29日起,深圳下调房贷利率下限!首套4.1,二套4.5!
2023-09-29 10:44 购房网
据@深圳卫视深视新闻消息,从9月29日起,深圳调整优化个人住房利率下限。首套房贷下限为:LPR-10个基点;二套房贷下限为:LPR+30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本,更好满足刚性和改善性住房需求。
之前,深圳首套房贷利率下限水平为LPR+30BP,本次直接下调至LPR-10BP,相当于一次性下调了40个基点!可以说调整力度非常大!
此次下调,由原来的4.5%(LPR+30bp)下调至4.1%(LPR-10bp);二套房由原来的4.8%(LPR+60bp)下调至4.5%(LPR+30bp)。
以首套房为例,等额本息30年还款,原来100万贷款月供5067元,现在是4832元,减少了235元左右。
*近一段时间深圳楼市利好不断,首先是8月31日出台的认房不认贷政策,后在9月25日,银行对首套存量房贷进行了集中调整,深圳现在房贷利率下降,*直接的利好,是降低了购房者首付和月供的压力,有利于促进刚需和换房需求的释放。
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9月1日公布的之前的调整利率下限:
(之前的利率下限)
9月27日消息,中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度(总第102次)例会于9月25日在北京召开。
会议指出,因城施策精准实施差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求,落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制,调降首付比和二套房贷利率下限,推动降低存量首套房贷利率落地见效。
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