罗湖京基梧桐轩，倒挂2万多/平，带罗湖外语初中部学校，单价只需要4字开头！

京基梧桐轩位于罗湖区莲塘街道仙桐路北侧云桐二路南侧，总建筑面积约2.56万㎡，占地面积约0.46万㎡，容积率3.31，项目在深圳城市半山圈，背靠梧桐山，轻松享31平方公里梧桐山天然氧吧。位于在深港口岸经济带上，特区中的特区，与前海自贸区、香港北部都会区规划并驾齐驱，成为深港融合前沿的发生地。

京基梧桐轩在售

参考价格：53000元/平米

莲塘街道梧桐山以南，云桐二路以北

电话：400 860 1151转4360

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京基梧桐轩北邻京基云熙阁及梧桐山，东侧是[[690]]]东方凤雅名苑，周边都是小区住宅，居住氛围浓厚。作为罗湖年内上新的第二个住宅项目，价格十分惊喜！

为什么这么说呢？近三年，莲塘片区梧桐山脚共推出3个项目，分别是2021年入市的东海富汇豪庭、前不久（9月18日）入市的京基云熙阁和刚取预售证的京基梧桐轩，而它们的备案均价分别是8.85万/㎡、7.5万/㎡、6.2万/㎡。此外，与京基梧桐轩一墙之隔的东方凤雅名苑2020年现房入市，出售均价也在8万/㎡左右。

共享同样的配套资源，京基梧桐轩竟然比前二者*高便宜约2.65万/㎡！相当于东海富汇豪庭打7折的优惠！据传，京基梧桐轩开盘有优惠，目前具体幅度尚未公示，具体以开发商公示为准。
京基梧桐轩本次推出145套住宅房源，户型为建筑面积约92㎡-135㎡的3-5房产品，毛坯备案均价约6.2万/㎡，预计2025年5月交付，目前交付标准尚未确定。

配套方面：
交通配套：距离2/8号线莲塘站约800米（百度直线测距），搭乘地铁可2站到莲塘口岸，6站到大剧院，9站到岗厦北枢纽。不过到地铁口的步行距离相对较远。
商业配套：周边有盒马里岁宝、京基kkmall、万象城、喜荟城等商业配套。

教育资源：临近有莲南小学（莲馨校区）、深圳市罗湖外语初中学校（西校区），具体入学以当年区教育公示为准。

休闲配套：项目所处梧桐山脚，自然景观资源十分丰富，背靠梧桐山，近仙湖、仙湖植物园（弘法寺）、东湖公园、仙桐体育公园等，享31平方公里梧桐山天然氧吧。

综合来看，京基梧桐轩适合喜欢在安静、舒适环境置业的购房者，对于想在莲塘刚改或者上车的购房者而言，这个价格十分友好。

京基物业是国家一级资质物业管理企业，客户可尊享京基100住宅同等标准服务。