《涨价》 导演: 房价，领衔主演: 土地，钢筋、铝合金、水泥石子....
2023-03-17 09:09 第一楼市群公众号
片 名:《涨价》
导 演: 房价
领衔主演: 土地，钢筋、铝合金、水泥石子
上映时段：2023年度*佳
友情提醒：买房无技巧，全凭买得早
钢筋价格反弹！
沙子水泥人工都涨了，
而你还在等房子降价！
怎么降？从哪降？
趁现在房价平稳，该出手就出手！
*近老有人问我，
2023年适合买房吗？
在此统一回答。
不要赌今年的房价了，
因为随便涨一点，
一年的工资几乎都打水漂！
买房无技巧，
全凭买得早！
⑴
房地产有一个规律
刚拿地一个价
预售一个价
封顶一个价
交房一个价
办证一个价
成熟一个价
⑵
面粉决定面包的价格，即成本决定售价。
房价自然也不例外，土地价格，材料及建筑成本，包括人工成本，没有哪一个不在上涨
⑶
假如您有实际需求，在自己承受范围内，该买就买。不要等什么*低点。楼价5000时也说贵，6000时也说贵。什么时候，什么价格，买的时候都会嫌价格贵；想挣便宜，往往吃大亏；看起来吃了亏，其实发觉是挣到了便宜。
请不要问房价会不会降，要说不降吧，你觉得是在吹牛逼；说降价吧，那又是在安慰你。麻烦你自己想想，砖头现在7毛一块会降到一毛一块吗，瓦工工资200多一天会降到50一天吗，还不算其他的建筑成本都在涨价。既然成本都这么高，如果你还在想着房价会降，马上首付都付不起了！
在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！
第一，他不专业，如果专业，他早已发了。
第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。
买房*大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，*后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套，公寓都换成别墅了，自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实！
