太原楼市“新九条”，家庭可以购买第三套啦！-太原购房网

1.只要是住房按揭贷，都要保持政策允许范围内的*低首付和*低利率。

※降低大家购房成本。

2.山西中部城市群区域内的居民都可以在太原买房，且与本市居民在购房政策方面享同等待遇。

※降低购房门槛。

3.二手房“带押过户”。不用还清贷款就可以直接过户。

4.退税优惠。对换购住房的，在太原卖了旧房马上买新房的，卖房缴纳的个税给予全部或部分退税优惠。

5.实际居住多年，因为历史遗留问题，不动产证办理不到两年的，也可以上市交易。

※这几条非常棒，激活二手市场，太原本地500多万人口，改善需求不断，但大家有个问题，都是卖旧买新，旧房交易不畅，导致大家无法入手改善性住房。这几条能帮助大家尽快卖旧买新。

6.适当放松限购。家庭唯一住房签订五年租赁合同并备案的，可以再买一套，并按首套政策执行优惠。家庭两套住房，其中一套签订五年租赁合同并备案的，可以再买一套，按二套政策执行优惠。

※相当于家庭*多可以买三套了，兄弟们。

7.引导金融机构帮助房企解决资金困难。

8.暂缓保租房配建政策。

※这两条在资金和成本上，大大减轻房企压力，大家辛苦还贷的时候银行吃肉，现在地产行业有困难，银行自然应该伸手，这是帮房企，更是帮自己。先保证盘盘交付，让大家恢复对期房的信任比黄金更重要。

9.支持租房企业购买或者定向委托开发的方式筹集保障性租赁住房。

总体来说，“新九条”是去年“三十六条”加强版，帮助有需求的老百姓购房，给予真心帮助房企疏困的金融机构实惠，帮助真心保交付的房企度过难关。