国统局：2019年12月房价总体平稳 太原新房价格环降0.8%

1月16日国家统计局发布2019年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，全国70个大中城市新建住宅价格指数共有50个城市相较上月上浮，上浮幅度大的是扬州，环比上涨1.3%;16个城市价格环比下降，下降幅度大的是太原与济南，下降幅度为0.8%;持平的城市有4个。其中太原新建住宅价格指数环比下降0.8%，同比上涨4.6%。

二手住宅销售价格指数方面

太原二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比上涨4.0%。70个大中城市中，价格环比上涨的城市有38个，下降的城市有26个，持平的有6个。环比价格变动中，*大涨幅为1.1%，*大降幅为下降0.9%。

新建商品住宅销售价格分类指数方面

与上月相比，太原90㎡及以下的新建商品住宅价格下降0.4%，同比上涨7.1%;90-144㎡的新建商品住宅价格下降1.3%，同比上涨4.0%;144㎡以上的新建商品住宅价格下降0.3%，同比上涨4.5%。

70个大中城市中，90㎡及以下上涨的城市有54个，价格下降的城市有12个，持平的城市有4个。90-144㎡上涨的城市有52个，价格下降的城市有16个，持平的城市有2个。144㎡以上上涨的城市有48个，价格下降的城市有16个，持平的城市有6个。

二手住宅销售价格分类指数方面

与上月相比，太原90㎡及以下的二手住宅价格下降0.1%，同比上涨4.9%;90-144㎡的二手住宅价格下降0.6%，同比上涨3.4%;144㎡以上的二手住宅价格下降0.5%，同比上涨3.1%。

70个大中城市中，90㎡及以下上涨的城市有38个，价格下降的城市有27个，持平的城市有5个。90-144㎡上涨的城市有35个，价格下降的城市有30个，持平的城市有5个。144㎡以上上涨的城市有30个，价格下降的城市有34个，持平的城市有6个。

2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落;二手住宅涨幅略有扩大

12月份，各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%;同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%;同比上涨1.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落;二手住宅涨幅均相同或回落

初步测算，12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点;同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同;三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。