尾盘可以买吗？要注意什么？-购房网

尾盘可以买吗？要注意什么？

2022-11-26 22:16 发布于 177****8502

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尾盘可以买，购买要注意以下问题： 1、地段：选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于投资者来说，绝好的地段能使你购买的房子便于出租或是以后转手卖个好价钱。 2、同区货比三家：在购房区域内多看几个楼盘，多一些选择，掌握每个楼盘的特点、优势和不足，砍价时心里也有底。 3、同期房价比较：存量房最大的特点就是全现房，但作为尾盘来说，价格比期房时每平方米上涨50元至100元都属于正常范围，如果高得太多，那开发商决不是按尾盘来卖，而是在炒高房价，因此购房者对期房的价格要有所了解。 4、看清土地年限：购房者理应对所购房屋的土地使用年限“较真”，因为这将关系到购房者所买房屋下次转手时的价值。 5、具体实地考察：购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。 6、重视开发资质：品牌开发商所开发的楼盘即使是尾盘，各方面也都会有所保证，有一定的信誉度。

186****2946 2022-11-26 22:18:02