房屋中介主要负哪些责任-购房网

房屋中介主要负哪些责任

2024-04-26 17:58 发布于 189****5751

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房屋中介的主要责任包括： 1. 提供规范的服务：中介公司应该提供规范的服务，包括为客户提供规范的合同文本，在签订合同时要明确中介公司的权利、义务和责任等。 2. 保证交易安全：中介公司应该尽到审慎调查的义务，确保房源的合法性和真实性，同时要采取一切合理的步骤以避免交易风险。如果房屋交易失败是由于中介公司未能履行这些责任造成的，那么中介公司应当承担相应的责任。 3. 及时更新信息：如果房屋中介提供的是虚假信息或夸大房屋优点，就构成了发布虚假广告，应承担相应的行政责任、民事责任、刑事责任。 4. 代办房地产权转移登记手续：中介公司应协助买卖双方办理产权转移登记手续。 5. 代办贷款：中介公司应协助买家获得银行贷款，同时承担一定的风险。 6. 协助办理户口迁移：在二手房交易中，中介公司还应协助原业主办理户口迁移事宜。 7. 售后服务：中介公司应该对交易的售后服务负责，包括维修、物业费、供暖费等。总之，房屋中介的主要责任是提供规范的服务，保证交易的安全，并协助买家办理贷款、产权转移登记、户口迁移等手续。

149****5571 2024-04-26 18:07:49

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