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40万门面过户费多少钱

2024-08-15 10:22 发布于 186****1623

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1、契税：根据房屋交易金额的一定比例征收。假设契税税率为1.75%（此为示例税率，实际税率可能因地区而异），则契税费用为40万 * 1.75% = 7000元。 2、个人所得税：如果卖方在出售门面时存在增值收益，并且房屋在5年内，可能需要缴纳个人所得税。然而，如果房屋在5年以上，通常不需要缴纳个人所得税。这里假设不需要缴纳。 3、营业税：对于非住宅性质的房产，如门面，营业税可能按照差额征收，即按照买卖差价与原买入价的差额的一定比例计算。但由于信息有限，我们无法精确计算营业税的具体金额。 4、印花税：交易双方签订合同时，按照合同金额的一定比例缴纳。通常印花税较低，可能仅为几十元至几百元不等。 5、过户登记费：每套房通常为固定的金额，如80元。 6、其他费用：还可能包括评估费（按评估后总价的5%收取）、交易手续费（6元/平方米）、公证费（最高300元）等。

132****6729 2024-08-15 10:30:57