房地产评估方法有哪些

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• 1、成本法：成本积算法，重置成本法;2、市场比较法：相同用途、其他条件相似的房地产价格案例各项条件相比较;3、剩余法：房地产总价=土地使用权价值+房产价值;4、收益法：房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率;5、假设开发法：测算正常开发完毕后的市场价值;6、基准地价法：针对到某一块土地使用权价值评估。"
  135****2705 2022-09-24 16:06:01
• 1.成本法:成本计算法，重置成本法；2.市场比较法:比较相同用途、其他条件相似的房地产价格案例；3.剩余法:房地产总价=房地产价值的土地使用权价值；4、收益法：房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率；
  136****8740 2022-09-24 16:06:01
• 1、成本法：费用积优化算法，重置成本法;2、市场比较法：同样主要用途、学历条件相近的房产价格实例各类标准相比;3、剩下法：房地产业总价格=土地使用权价值 房地产价值;4、收益法：房地产业价值=房地产业纯收益÷盈利复原利率;5、假设开发法：计算正常的开发设计完成后的行业价值;6、基准地价法：对于到某一块土地使用权价值评定。"
  189****2556 2022-09-24 16:06:01
• 1、成本法：成本积算法、重置成本法；2.市场比较法:比较相同用途和其他条件相似的房地产价格案例；3.剩余法:房地产总价=土地使用权价值 房产价值;4.收益法:房地产价值=纯房地产收入÷收益还原利率；假设开发方法：计算正常开发后的市场价值；6.基准地价法：评估土地使用权的价值。"
  135****7457 2022-09-24 16:06:01

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