选项
价格说明： 住宅9935元/平米,报价时间：2021-01-04，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
价格低看着很诱人，但是在牺牲了商品房户型，环境，品牌的基础上，同时有交易受限和租金成本换来的，属于市场的非主流产品。 此前的绿城春风心语，也是同样的类型，但对方是在科技四路，高新的*核心位置，房子也盖得不错，而徐家湾中宝达，差距还是很大的，卖的也不太好。 种种现实下，很多人要么买周边老小区，要么住远一点，加预算看看商品房。
中宝达理想时光在城北徐家湾，属于未央区的旧改区域，虽是主城区，但配套无亮点，附近铁路，市场，老小区密集，改造需要很长时间。 优势在于门口有地铁10号线，隔壁有龙湖天街，对面团结村已经拆迁完毕，绿城、保利等开发商都有进驻。 小区本身建面约82-124㎡，典型刚需社区，景观、配套别抱太高预期，限价房均价9900 左右，远低于周边商品房，交易上有五年限制，参考西安房价，不亏，但以保障房定义看，天花板也明显，不具备太多涨幅。 但凡好卖，早卖完了，共有产权还有一大部分，看得上的够不着，够得着的看不上。
一方面小区品质有限，一分钱一分货，后期又非全产权，因此接受度一般，很多人买房，还是奔着房价上涨去的，因为有贷款成本在，不涨本质上就是在赔钱。
