御锦城 在售
楼盘地址：浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角）
西安御锦城刚需能买吗？
2024-04-24 16:12 购房网
西安御锦城刚需能买吗？
御锦城19期的产品以高层、小高层为主，全部是2梯3户设计，刚需刚改主流面积段，均价1.55万/平米，刚需是能买的，可以入手。
就项目而言，在售的御锦城19期，地段上有优势，南侧一路之隔是凯德广场商业，再往南300米是地铁一号线浐河站，东北侧一路之隔就是浐灞御锦城小学（二校区），西侧紧邻浐河，不管是商业、地铁、学校、生态各方面配套齐全且不用等待。
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但是总体来讲，御锦城此前的组团交付遭遇维权，口碑不佳。加上品牌房企产品不断升级优化，第四代宅，大横厅，2梯2户成标配等，对比之下，御锦城的产品明显有些落伍。
此外，二手房行情影响，同小区二手房价格不断下探，新房价格优势不在，二手房实景呈现，风险更小，购房者转向去考虑带装修的二手。
综合因素之下，御锦城从千人摇到了不摇号的阶段，好在就是*后一栋楼，平销卖问题不大。
如果是刚需，低门槛入手能考虑，建议和同小区的二手房对比选择下，看哪个更适合些。
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