京东狮子城 售完
楼盘地址：天下第一城西北侧，北京觅西路东20米
一梯两户问题多？不如两梯四户？
2020-08-28 17:19 购房网
买房要看梯户比这是肯定的。梯户比就是电梯和一层楼住户的比例，一般分为高梯户比、一般梯户比、低梯户比。除了高梯户比之外，我们普通人买房往往是选择一般梯户比和低梯户比。梯户比越低无疑是越好的，这一点不能否认，因为低梯户比的房子楼层更低，住户更好，居住体验更佳。
首先一梯两户的楼层不高，不会超过12层，而两梯四户的房子楼层往往在30多层是高层住宅。楼层不高住的人也就不大，电梯使用频率也不会太高，反之则相反。即使一梯两户的电梯坏了爬楼梯也不是很困难的事情，因为*高楼层不超过12楼。
其次一梯两户的得房率更高。一梯两户的房子往往更贵一些，贵就有贵的好处，比如它的得房率会更高，因为只有一部电梯所以公摊相对较小，得房率就更高。而两梯四户的高层住宅，电梯越多，公摊面积就越大得房率就越低，你的钱就花得越不在点上面。
*后两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯，虽然比值一样但由于住宅套数增加，实际住宅户型设计会大受影响。要知道南北通透的户型多存在在一梯两户中，因为一层楼只有两户住户，房子设计上能更好做到南北通透户型就更好，价格也就更高。
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