大运河智慧中心 售完
楼盘地址:京哈高速香河出口南行,五一路与新华大街交口
2020-09-02 17:06 购房网
在当今楼市的情况下,电梯房和楼梯房都很常见,但是究竟哪一个能更加保值呢?人们经常会有很多的困惑,现在小编就为你分析一下。
1、 电梯房
优势:电梯房出行更为方便,建成时间相对较短,小区各项设施相对完善;安全系数更高。
劣势:公摊面积大,物业费相对较高,发生突发情况,如火灾、地震等,危险系数更高。
2、 楼梯房
优势:公摊面积小,房型正,物业费相对较少,发生突发情况时,机动性更强,能够迅速撤离,楼层较低,易拆迁。
劣势:出行不便,需要爬楼梯。建成时间较长,房屋老化可能相对严重,小区道路狭窄,停车位紧张。
从长远角度来看,电梯房的拆迁难度更大,而楼梯房的话就不同了,建筑层数低,建成时间较长,在未来被规划拆迁的可能性要远比电梯房高得多。论保值率的话,个人认为还是楼梯房更为保值。但是从日常生活来看的话,电梯房还是要比楼梯房要方便得多。如果是投资的话,楼梯房还是很不错的选择。
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