不动产登记正式生效不在纠结土地年限，以后都是永久产权！

《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权，买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

我国规定住宅用地*高年限70年，商业用地40年（特殊50年），综合用地50年，所以朋友们关心的问题来了。这些证件有效期到期后该怎么处理。有人会问是不是再也不属于自己了呢。现在告诉大家无需担心这个问题，国家的新政规定：不动产登记正式生效，不再纠结土地年限问题，100㎡补交约1560元即可续期！关于补交年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。

我国规定住宅用地的*高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限) ，综合用地50年。现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第-百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，*低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子只需要补费1560元。

现在不用纠结40年、50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果：1、如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；2、若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的3倍！

富力新城优惠

参考价格：11500元/平米

京哈高速（G1）香河出口沿大香线向北1.5公里

电话：400 876 8977转4001

姓名：

电话：

我要
报名

以上就是小编今天为大家讲解的不动产登记正式生效不在纠结土地年限，以后都是永久产权！的全部内容，更多知识小编后期与您分享。