在售
独栋联排文旅地产
降价通知
住宅:
9500元/平米
别墅:
11300元/平米
价格说明： 住宅9500元/平米,报价时间：2023-11-22，价格有效期：14天, 别墅11300元/平米,报价时间：2023-03-27，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
亮点
暂无优惠
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开盘时间:
未定
加推通知
楼盘地址:
嘎洒镇214国道旁
置业分析
项目优势
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 预许景字（2018-19）号 | 2018.09.29 |
33#
|
| 预许景字（2018-10）号 | 2018.10.01 |
基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：云投集团,红星地产
物业公司：红星美凯龙物业服务有限公司
物 业 费：住宅:2.2~4元/m2/月;别墅:3.9元/,小区环境卫生管理，24小时安保服务
物业类型：普通住宅
建筑形式：板楼
装修情况：带装修
产权年限：洋房:70年双拼:70年合院:70年联排:70年
楼座信息：36栋
供暖方式：
规划面积：1466670㎡
建筑面积：4500000.0㎡
规划户数：1368户
车位数：待定
容积率：1.1
绿化率：35%
得房率：暂无
周边配套
公 交：西双版纳与老挝、缅甸山水相连，与泰国、越南咫尺为邻。其中与泰国的直线距离仅200余公里，东距离太平洋北部湾400多公里，西距印度洋的孟加拉湾600余公里，这里是中国在东盟自由贸易区的“桥头堡”，是我国通往东南亚的“金大门”。机场：西双版纳嘎洒国际机场（距离项目仅5车程），共开通国内直飞航线20条，国际直飞航线3条，是云南除长水机场外**大的国际机场。其中国内航班有北京、上海、广州、杭州、成都、重庆、西安、太原、郑州、武汉、昆明、大理、丽江、香格里拉、腾冲等，国际航班有香港、曼谷、琅勃拉邦等。
轨道交通：泛亚高铁站3.5公里、
医 院：
银 行：
社区/商业：超市，集贸市场，
其 他：天然温泉
楼盘介绍：雨林源筑是由上海红星美凯龙房地产集团有限公司与云南省云投集团合作开发的。项目位于景洪市嘎洒镇，周边植被茂盛、空气含氧量高、森林覆盖率达到80%以上。嘎洒镇是西双版纳州政府斥资650亿重点打造的旅游小镇，被列为云南省29个重点开发建设的旅游小镇之一，西双版纳国际机场就位于嘎洒镇。嘎洒是少数民族世居地，也是生态农耕产区，周边林业资源丰富，植被茂密空气质量极好，每立方厘米空气中的负氧离子浓度超过4000个，是首都北京40倍以上，嘎洒镇饮用水水源质量*，多家饮用水企业都选择嘎洒作为水源基地，好山好水好空气，成就嘎洒比肩广西巴马的长寿之乡，不到10000人的小镇里，85岁以上的老人就有779个，100岁以上的老人超过14人，这个数据也是世界长寿标准的四倍。雨林源筑项目位于嘎洒旅游小镇核心，距离嘎洒国际机场约3公里，泛亚高铁景洪站约3.5公里，景洪城区约5公里，驱车前往城区开车时间约10分左右。另外，规划中的景洪轨道线网1号线起点站就设嘎洒曼别，是沟通机场、火车站、中心城区、州政府、滨江公园、东部客运站的骨干线路，是联通主城区和州域轨道线路的大动脉，线路全长约14.34km，线路主要沿宰勐路、机场路、宣慰大道、G214线敷设，建成通车后，将极大的改变嘎洒出行条件，嘎洒与城区及其他区域的联系将更为紧密。项目总占地2200亩，一期为云投喜来登大酒店，已于2014年12月31日开业运营，二期项目约2000亩，二期先期建设区共500亩，二期先期建设区东至曼洒村，紧邻喜来登度假酒店，南至214国道、西至曼宰村、北至南凹河。先期建设区容积率1.1左右，绿化率35.19%，总建设规模41万㎡，先期建设区分为三期来开发，目前计划推售的是一期，总建筑面积超过12万㎡，有78栋别墅、27栋退台花园洋房（面积约89㎡-122㎡）及2栋公寓产品，别墅以双拼、合院为主，面积约100㎡-230㎡；退台花园洋房面积89-122㎡，项目初步计划2018年9月底开盘，首期开盘主要以别墅产品为主（激光笔指到首期开盘区域）。
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