2020楼市风暴，前方将会是更大的挑战吗?

2020楼市风暴，前方将会是更大的挑战吗?

2020楼市的风暴，从来不是政策风暴，救市被锤算个屁，反正也调控了四年了。

2020楼市的风暴，是疫情叠加金融风暴之后，短期购买力被打爆。

近一个月，是上市房企的财报季。各大上市房企陆续公布2019年报，并提出了对未来的行业判断。往年这种财报季，大都是不显山不露水的展望一下美好未来，给投资人和股东以信心。但是，今年的财报季不同以往——

碧桂园：短期房价大涨的可能几乎没有，买到高价标的，除了徒增成本，毫无意义，历年年报季，这些房企讲的话，真假参半，不可全信。但今年的年报季，孙宏斌少有的讲了很多实话。这些实话，无论是调整债务，还是抛售垃圾资产，再或者是谨慎拿地……融创都在知行合一的落地。这都是拿真金白银砸出来的实话!这都是值得每一个普通人去深思的实话。

恒大：别人都在扩张，都在趁着低息发债的好时机，在土地市场上疯狂扩张。过去的一个月，土地市场上出现了多少个准地王。而历来喜好高速扩张的恒大，却在收缩。降低土地储备，降低负债规模。要知道恒大对于历次楼市周期的判断都极为精准，它在这个时候开始刻意收缩，真的值得每一个普通人警醒。这背后是，恒大对未来楼市走向的极大不确定表现!

万科:万科拥有远低于行业的融资成本，但仍然收紧了扩张规模。2020年的万科推行当家人制度，给每个一线单位指派当家人，每日每周每月对收支进行管理，管好每一个人每一分钱。甚至，为了多保留一点现金在手以应对不确定性，万科还罕见的减少了2019年股东分红比例。如今，万科的账上囤了至少1662亿现金。如此庞大的现金规模，万科想要干什么?其背后有何深意?

什么叫命运共同体?

其实就是，都在一条船上，风暴来了，谁也跑不了。

无非就是有人先落水，有人后落水罢了。

疫情和金融风暴叠加之下，潜在的雷有多大，谁也不知道。我们的收入会面临怎样的缩水，谁也不知道。我们把借到的钱花出去之前，请把还款能力自动打八折。

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