永清房产值得投资吗？

随着新机场选址的尘埃落定，与新机场同步规划的北京新航城，也迎来一场饕餮盛宴。在北京六环内已难寻价值洼地的背景下，计划投资840亿元，规划面积达 300平方公里的北京新航城，一时间吸引了众多关注。地产商、投资客、购房者纷纷将目光聚焦在新航城，力图抓住大北京潜力价值*大的难得机遇。

曾经如日中天的北城，曾经风生水起的东区，都形成过区域热点，如今，随着南城计划和新机场的到来，南城发生了翻天覆地的变化，未来格局将就此重新定义，一个崭新的南城也许将由此腾飞。

政策利好 新航城价值凸显

随着中心城区的开发饱和以及日益高涨的地价、房价，曾经的这些价值洼地如今却随着消费者的追捧日渐褪去昔日的光环。在政府有意疏导城市人口，缓解城市压力的 意愿中，更多的土地挂牌出现在了五环以外的市场，虽然五环内还时不时的出现土地供应，但是经过多年的发展北京五环内城区已经形成了成熟的楼市市场，众多开 发商云集在这里深耕每一片价值洼地，更适合开发商运作的合适地块已经凤毛麟角。

而对于投资者和购房者来说，北京五环以内的城区楼市，如今已经成为豪宅的天下，令人咋舌的价格飞升已经是不争的事实。如此昂贵的房屋给无论是曾经出手阔绰的投资者，还是精打细算的购房者都带来很大的压力。

伴随政府战略部署，投资2900亿的“南城计划”深入发展，更多的机会出现在了南城区域。而作为南城计划的重头戏北京新航城的战略布局已经开始进入实质性阶段。

据报道，依托于北京新机场项目而规划的北京新航城，规划面积达300平方公里，比北京三环圈的面积还要大，建成后将形成“一轴两核三区四组团”的产业空间布 局，主要发展航空运输产业、航空物流业、临空高新技术产业、商务会展业及休闲旅游业等现代服务业，不但有望在北京南城地区形成新的城镇格局，也将利好其周 边的“五城六镇”，形成网络化的城镇体系。

“第二机场作为南城开发的标杆项目已经为南城的发展带来了众多利好因素，多条高速的施工建设更是提升了与市区的便捷度，众多机场配套建设集商业服务也会在永清 周边遍地开花。随着市场对新航城的日益关注，大量的人群已开始进入这个地区，随着附加值的不断提升，类似永清、固安这样的临空经济区将会成为北京关注的热 点区域。”丽嘉新航城负责人对《安家》记者说道。