永清融创城 在售
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楼盘地址：亦庄永清高新开发区恒山北路与苗栗路交汇处向西500米
永清融创城房子降价可以退房吗？
2022-03-25 09:09 购房网
都知道在去年房地产市场那是非常不好的，永清融创城小区在房子价格上面也是降了一些，很多在之前买这个项目的朋友对于房子有想退的情况，那在房子降价之后买了的人们可以退房吗？下面一跟随小编来看看吧。
永清融创城签订了购房合同，除了买卖双方协商一致可以退房，一般是不能随便退房的，除非符合法律规定的特殊情形，根据法律、法规的相关规定，购房人因开发商违约，购房人是解除房屋买卖合同，要求开发商退房还款的，具体可以要求退房的情形有：
除商品房买卖双方另有约定，如果开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。同样的，购房人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未付款的，开发商也有权解除合同。如果购房者在开发商延期交房后
给了3个月宽限期，开发商仍然不能交房，购房者就可以退房并让开发商赔偿自己的损失。
（二）房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人
房屋买卖合同成立后，开发商又将同一套房屋出卖给他人，不但对第三人是一种欺诈行为，更重要的是侵犯了购房人的权利。因此，法律赋予购房人解除合同的权利，并可以要求开发商赔偿损失以维护自己的权益。
购房合同订立后，开发商没有告诉购房人就将买卖的房屋抵押给第三人，这就使得购房人所购房屋处于随时会被变卖或者拍卖的危险中，如果开发商不能向第三人履行债务，第三人就会把本属于购房者的房屋拍卖，造成购房者人房两空。因此，在此情形下法律允许购房人解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿损失。当然，如果购房人同意出卖人设定抵押，自愿承担风险的除外。
在一般的情况下，永清融创城小区是不能退房的，不仅仅这个小区不能退其他小区都是不能退的，所以这个项目降价也不要着急小区独特的优势在未来的时间房价上涨肯定的，要是对房子要是想了解的可以点击下方报名咨询我们。
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