中梁拾光里 在售
楼盘地址：振中街以南、松霞路以西
中梁拾光里楼盘值得买吗？
2021-11-04 20:24 购房网
很多人都在关注位于福山城芯的中梁拾光里楼盘，今天我们就来说说中梁拾光里楼盘值得购买吗？中梁拾光里位于福山区中心，绿化率35%，建造12栋高层住宅以及电梯洋房，并且采用精装修交付，户型产品为95-138平米全龄户型，也是福山区的改善型高品质楼盘。
我们从中梁拾光里的几个特点来分析一下是否值得购买；
一、福山城芯，区位价值攀升。
中梁拾光里位于福山区，福山正处于烟台东进西扩的关键节点。近年来，随着烟台城市规划的发展，去芝罘单中心化、东西两翼扩张、两翼齐飞的格局逐渐形成。蓬莱机场建成，海底隧道和地铁定案，八角港开发，蓬莱划区，烟台向西发展趋势越来越明显，福山位于中心。
近年来，福山资源配套发展相对缓慢。随着烟台发展的总体战略，福山区大力实施双城驱动。旧城更新和城乡协调三大战略、基础设施建设、公共服务配套设施、水环境治理等城市配套升级，以四纵两横为重点的12条道路建设也将全面提高福山道路的交通能力。实施各项产业规划，促进城市新旧动能转化和优质发展。
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二、中梁拾光里所在板块优势
中梁拾光里位于福山北部，福山北部板块地理位置特殊，北接开发区，东接芝罘区。产业方面也有依托，向北依托开发区制造业，向东与芝罘区融合，东西贯通。南北交融。与此同时，北部“智造芯城”崛起，部分知名央企和民营企业入驻，为福山北部建设注入新资源，促进区域崛起。
目前，万科、碧桂园、龙湖等品牌房地产企业已落户该地区，房地产市场迅速升温，产业配套设施成熟。您可以享受福山区福海路的资源。开发区衡山路商圈，靠近未来星幼儿园、福海路小学、尚德中学等学校，上下学方便。
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三、中梁拾光里12栋低密度居住社区
中梁拾光里选址福山松霞路，占地42000.0平方米，建筑面积约为15万平米，共建12栋楼，规划住宅725多户，整体容积率2.0，绿化率35%，户型可选性较强，均为精装修交付，销售面积95㎡、110㎡、118㎡、126㎡、138㎡。
中梁拾光效果图。
紧凑的小三居全明格局。
朝向：南北
建筑面积：95㎡。
卧室：3室2厅1卫。
该住宅建筑面积95㎡，3室2厅1卫。整体公寓狭长，深度大于宽度。房间阳光面积小，采光效果差。入口玄关可放置储物柜，满足日常储物需求。整合餐厅，有效利用室内空间。
厨房L型设计，靠窗为洗菜盆，左侧为灶台，操作方便。有窗户可以保证室内空气流动，油烟气味容易散开，减少厨房细菌滋生，保持清洁。厨房与北阳台相连，利用率高。
南主卧，空间大，室内阳台，光线充足，南次卧，光照条件稍差。可用于儿童房或老人房。
卫生间干湿分离，洗手，上厕所，沐浴功能齐全。明窗设计，近窗为沐浴区，可及时开窗通风，保持室内干燥，减少细菌滋生。
95㎡户型
C户型
朝向：南北
建筑面积：110㎡。
卧室：3室2厅2卫。
这套住宅3室2厅2卫，面积110㎡，南北通透，格局全明，整体公寓狭长，直接进入餐厅和客厅，流线合理，客厅东西方向，东窗，采光充足。
双南卧室，阳光直射，生活舒适。北向二卧可用作老人房或儿童房。
厨房L型设计，取、洗、切、炒一系列完成，动线合理通畅，明窗设计，可保证室内通风、空气流动、油烟气味易散开，减少厨房细菌滋生。
卫生间干湿分离，洗手，上厕所，沐浴功能齐全，明窗设计，近窗为沐浴区，可及时开窗通风
110㎡户型图
四、中梁拾光里的价值空间
位于福山区中心的中梁拾光里，可享受区内完善的教育、医疗设施。近年来，福山北部的智能核心城市兴起，松霞路是城市的主干道，企业众多，从制造到智能制造，配合福山的总体规划，逐步完成新旧动能的转化。可见，中梁拾光里位于福山区中心，位置优越，有一定的保值或上升空间。
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