金沙美第的居住体验如何？ 金沙美第的容积率1.3，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金沙美第的位置在国税大道西侧（沙头小学北侧），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。 金沙美第“五证”有哪些？ 金沙美第“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金沙美第工程开发许可证(预)售许可证。购买金沙美第之前一定要先看五证是否齐全。 金沙美第产权证具体是什么？ 金沙美第房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金沙美第房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金沙美第房地产权证，金沙美第买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金沙美第房子还是不属于买房者所有。 金沙美第住房的维修基金怎么算？ 金沙美第房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金沙美第购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金沙美第建筑面积来算的。金沙美第商品住房在销售时，购房者与金沙美第售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金沙美第购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 金沙美第通透性怎样？ 金沙美第占地面积广，不影响金沙美第每栋楼直接的采光。因此，整个金沙美第的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金沙美第本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金沙美第整体上面通透性都非常好。