奥园京杭湾得房率是指什么？ 奥园京杭湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奥园京杭湾多层的公摊为5%-10%，奥园京杭湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奥园京杭湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奥园京杭湾房子的情况来算一下。 奥园京杭湾现在卖多少钱？交通怎么样？ 奥园京杭湾现在均价约为暂无资料，开发商是扬州奥园置业有限公司，位于运河东路与京杭中路交会处西北角。奥园京杭湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 奥园京杭湾二手房交易流程？ 奥园京杭湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．奥园京杭湾房屋所有权证原件；4．网上签约的奥园京杭湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交奥园京杭湾交易结算资金托管凭证原件；6奥园京杭湾契税完税或减免税凭证原件；7．奥园京杭湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。 奥园京杭湾新房交易税费怎么算？ 奥园京杭湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奥园京杭湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。奥园京杭湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。奥园京杭湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 奥园京杭湾买来自住值不值？ 奥园京杭湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。奥园京杭湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以奥园京杭湾买来自住是非常值得的。并且奥园京杭湾环境好，位置佳。