价格说明: 住宅6874元/平米,报价时间:2023-12-04,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
交通4.非常好 环境4.非常好 配套4.非常好
悦江湾户型设计合理,采光好,适合居住。悦江湾整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。悦江湾以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
悦江湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般悦江湾多层的公摊为5%-10%,悦江湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,悦江湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买悦江湾房子的情况来算一下。
悦江湾买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理悦江湾贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的悦江湾房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是悦江湾贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
悦江湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。悦江湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。悦江湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。悦江湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
悦江湾的预售证为(仪)房销证第2019015号,作为本地热盘,备受青睐,由品牌开发商仪征弘麟置业有限公司打造,质量有保障/平米,有意向在这里置业的朋友。