狠！2020年，扬州买房人消灭了10家楼盘！-扬州购房网

狠！2020年，扬州买房人消灭了10家楼盘！

难以置信！2020年，扬州买房人竟然消灭了10个楼盘！总户数近10000！

从建面约86㎡的小户型到350㎡的大别墅，从1.3万/㎡左右的刚需房到2万/㎡以上的豪宅，都被买房人抢购一空！

而且，扬州还有19家楼盘正在清盘的路上，房源即将售罄！部分区域甚至会有“房荒”的出现！

今天我整理出了当下已经清盘和即将清盘的项目，想要趁着年底优惠时间捡漏的朋友可要抓紧了！
2020年扬州有10家楼盘已被消灭！

据不完全统计，2020年扬州有10个项目正式清盘：
1、清盘项目遍布扬州东南西北各个区域，比较均衡；
2、刚需与豪宅并存，买房人选择比较全面；
3、面积段分布广，*小的建面约86㎡，*大的别墅建面约350㎡；
4、价格跨度大，*低约1.3万/㎡，*高约3.5万/㎡；
5、主要以毛坯项目为主；

现在来仔细看看这些卖得好的项目，还是能发现一些共同点：
1、基本上都在扬州稀缺或者火热的地段。
地段，是买房人特别在意的因素。
雅居乐富春山居在西区，紧靠京华城；天瑞府在东南新城，如今势头正盛；当下瘦西湖院子就在瘦西湖边；佳源桂府在运河边；翡翠公园在广陵新城核心区....
2、价格基本在1.5-2万/㎡之间。
除了地段，更在意的就是价格。
这些项目的价格基本上都在1.5-2万/㎡之间，在扬州基本上是刚改-改善的价格区间了，可见当下扬州不少买房人的逻辑已经不局限于【买房】，而是在【买好房】。
当然还有一些楼盘是例外的，比如中海十里丹堤和瘦西湖院子。
中海十里丹堤地段算不上好，但胜在价格和中海的品牌；瘦西湖院子则是凭借其稀缺的地段，即使价格高昂，依然会有很多有钱的买房人认可。

3、面积段基本在100-160㎡之间。
除去一些小户型和超大户型之外，清盘项目的户型基本上都集中在100-160㎡之间。
从面积段来看，基本上涵盖了三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫，满足了一家三口到三代同堂的住房需求。
4、基本上所有楼盘都在1-2年卖完，大体量项目清盘速度不输小体量。
从时间上来看，这些卖的好的项目，基本上都在1-2年内就全卖完了，从来不拖泥带水。
雅居乐富春山居约2年时间清盘，中海十里丹堤约2年清盘，翡翠公园约2年清盘，天瑞府更是仅用了1年时间就清盘。
从数量上来看，大体量项目去化速度不输于小体量项目。
中海十里丹堤1683户、雅居乐富春山居1955户，约2年时间清盘；而绿地唐樾府259户、翡翠公园626户，也差不多用了2年时间。