五洲家园建筑面积约68万平方米，规划沿用了主城区楼盘流行的联排别墅、双拼别墅、和高层住宅的组合，其中首先推售的一期为类双拼联排别墅，容积率仅约0.5，珠海双拼全采光，全套房定制，独立别墅电梯，全地下双车位车库直达入户，带非毛坯。五洲家园整体规划由国际规划机构WY机构规划，包含高层区和别墅区，呈北高南低向南开敞式布局，化打开南向的景观面。外湖内河，全亲水规划。低层住宅区与高层区住户共享水景，同时使别墅区域与高层区被环绕水系分开，做到别墅区户户临水。

五洲家园景观规划采用横纵双轴“T”型设计，总计近100000㎡主题园林。一区横轴主景观区占地超20000㎡，分布为五大主题园林区。

五洲家园湖境别墅，在户户临水的大规划标准下，考虑到别墅住宅独立私密的特性，做了很多*性的设计。亲水型户内外环境沟通设计。为知性生活的空间奢置前庭后院双首层双花园，前院直通会客厅家庭宴会厅，后院连接环墅河道和家庭聚会厅，天地交融内外相通。引用双拼别墅优点，在两户拼接间退让空位，解决的噪声、通风、采光等技术难题，保证品质的前提下，增加了别墅建筑的变化，同时地下室更添实用性。全套房设计，每间卧室均按照*套房设计独立衣帽空间、洗手间，甚至独立阳台或露台等活动空间，符合现代人大家庭的生活习惯。多厅分层布局，使得家庭交往甚至主人特殊客人特殊接待，均能在不同的楼层与空间中独立完成，多可以拥有四厅三露台。

五洲家园湖岸高层挺立于别墅群中央，前后双向无遮挡景观。内部超大中庭景观与外部景观带连通，视野宏阔通透，彻底摒弃户与户之间的对视尴尬。采用向南开敞的半围合式布局，户户朝南，一半以上户型做到南北通透。科学意义上的，就是宽厅阔房，客厅、主卧、主阳台一致朝南，室内外空气的对流与转换畅通无阻，使居住者感到身心舒畅。

五洲家园周边更有高端商业配套，湖心路口商圈旺区辐射范围内，金融、教育、医疗、市场、餐饮等配套环列聚集，满足便利生活需求，五洲家园北边更有大规模的高端集中商业，其中配有综合大型超市，近而不扰，进退由心。

五洲家园位于西部中心城区——斗门湖心路城市中轴地段，是恒基房产为都市新贵一族量身打造的品质生活社区。城市西进价值彰显，未来居住、*性极高。在交通上为城市西进核心点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。社区以打造新城市中心，亲湖亲水的大型生态舒适型社区为蓝图。

湖岸高层挺立于别墅群中央，南向900米无遮挡景观。内部超大中庭景观与外部景观带连通，视野宏阔通透，彻底摒弃户与户之间的对视尴尬。采用向南开敞的半围合式布局，户户朝南，一半以上户型做到南北通透，方正实用的户型，得到了众多购房者的认可。科学意义上的*，就是宽厅阔房，客厅、主卧、主阳台一致朝南，室内外空气的对流与转换畅通无阻，从而使居住者感到身心舒畅。此外，不但户型适中，还通过6米挑高精装大堂的设计、人车分流的管理、大面积绿化面积、园林景观等细节，提升业主的尊崇舒适感。

高层产品核心优势

1、高空间使用大宅 ：在产品前期设计上，通过研发团队的不断创新与变革，以核心技术成就套内高实用空间布局。客厅、餐厅、主阳台半面积赠送，窗台飘窗全面积赠送，壁龛空间使用，杜绝浪费套内使用面积，提前预设家居使用空间，标准尺度，精工细节，空间尺度方寸必究，50-170㎡二-四房各面积户型应有尽有。

2、全屋精装交付：免去毛坯房日后装修时间无法统一，互相干扰的问题，在普遍精装交付的基础上加入更高与更多的交付标准，客厅前后背景墙、主人房背景墙、房间门窗新风系统、儿童房组合床柜赠送、电热水器等从生活的使用角度、便利性出发，配置高标准品牌，给您尊贵舒适体验，专业设计团队，充分考虑到住宅设备的安装与铺排问题，全屋精装交付，一步到位。

3、大珠海核心，千亿路网脉络： 湖心路处于珠海核心位置，以金湾立交、香海路、金海大桥、港珠澳大桥、珠江西线高速、西部沿海高速为伸延；湖心路至珠海市区仅需15-20*车程；香海路预计20年通车，有望20*直达香洲；金海大桥连通横琴自贸区，2022年通车后仅需25*即可达到横琴；前往广州、深圳约1个半*车程，到达佛山、东莞、中山等其它珠三角城市同样便捷；港珠澳大桥现已通车，打通港澳1*生活圈，千亿路网脉络，连通珠海各区域核心。

4、私属10万平米古树森林湖境园林：新亚洲主义，在东方哲学的高度之上，融合了泰式园林、印尼风格等园林风格，在尊重生活和以人为本的基础上，一种体现尊贵和亲近自然的园林风格，打造出近10万平米古树森林湖境公园，临水而居，引入百年古树迁移入园，二期园林再作升级，加入中国风廊架，休憩园庭，湖心景观中轴，奢华舒适。

5、全生命周期大四房设计：产品户型方正、高拓展空间、剪力墙大部分外置等。户内空间四房布局，功能多变组合，各房间兼顾更多的收纳空间，儿童房吊柜、衣柜、床柜一应俱全。户型设计预留更多人性化需求空间，满足各阶段需求，一步到位，降低换房成本。

乘车路线

n  公交线路：可乘坐609、601、601B、602、602A、603、609、504、503、301路公交在万威美地站下车

n  自驾路线：

珠海出发：珠海市区—珠海大道—湖心路口—金湾立交右转—五洲家园

深圳出发：深圳市区——京珠高速－西部沿海高速－珠海大道－金湾立交—五洲家园

广州出发：广州市区——进入京珠高速－西部沿海高速－珠海大道－金湾立交—五洲家园

中山出发：中山市区—西部沿海高速—斗门出口—S272往南（尖峰桥方向）—白藤路—五洲家园

澳门出发：拱北口岸－迎宾南路－九洲大道－珠海大道－湖心路口—金湾立交右转—五洲家园

香港出发：港珠澳大桥－拱北口岸-迎宾南路－九洲大道－珠海大道－湖心路口—金湾立交右转—五洲家园

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