西区生态新城 御金山花园四期项目获批

珠海市住建局公布了佳兆业房地产开发有限公司在斗门的项目——御金山花园四期项目批后公示。

公示显示，该项目是位于斗门区斗门镇金台寺及王保水库南侧、黄杨大道北侧，建设用地为住宅用地，建设用地面积49008.35㎡，总建设规模65034.52㎡(地上建筑面积56858.24㎡，地下面积8176.28㎡)。容积率1.13，建筑层数1-11层，建设高度4.8-32.2米，停车位总数274个。

御金山分4期开发，占地面积约19万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率1.33，共2000余户。包含多层、小高层、高层洋房，叠拼、联排别墅。紧邻黄杨大道与西部沿海高速，临近机场高速、旅游大道，坐享西区“三横两纵”交通格局

据了解，佳兆业御金山由中国地产30强企业佳兆业集团开发，项目周边旅游资源丰富，毗邻金台寺、御温泉、接霞庄、菉漪堂、广东绿道以及规划中的即将花50亿打造的南方影视城等众多知名景点，旨在打造珠三角高端旅游度假品牌大盘。

佳兆业已经在珠海布下了多个项目，多数位于斗门区，是斗门地产发展的一大动力。

佳兆业中心，建设面积约70-400㎡，横琴门户写字楼同步招商租售中，租金约80-200元/㎡，位于香洲区南湾南路5019号。

佳兆业御金山三期，建面约98㎡墅境山栖三房，目前43栋清盘销售中，47栋湖景洋房加推中，销售均价9600元/㎡，位于斗门黄杨山畔斗门一中西侧。

佳兆业水岸华都，少量建面约53㎡一房单位销售中，均价32000/㎡，另佳兆业中心少量70-400㎡全景写字楼，位于佳兆业水岸华都位于香洲南湾南路5001号。

佳兆业·诚丰雅园，在售75~90㎡两至三房双阳台户型，均价12000/㎡，位于珠海斗门乾务镇东澳村(珠海新徽实验学校旁)。

西部中心城区发展定位为粤港澳合作的高端要素聚集区，西岸崛起的生产性服务中心以及特区转型的新兴服务区和生态宜居示范区。珠海构筑"三区一城(香洲核心城区+横琴新区+西部中心城区=新的主城区)"城市发展新格局实现了重大新突破，斗门又是西区发展重要的引擎，一座新的生态新城将拔地而起。

交通是撬动斗门区未来发展的杠杆之一，计划建设高栏港高速及联络线、西部沿海高速、香海北路、香海路、珠海大道、高栏港第二通道、机场高速以及机场东路等8条快速路。

对外轨道交通包括广珠铁路、广佛江珠和广中珠澳两条城际轨道以及与市区相连的珠斗城际轨道。内部轨道交通则为大斗门快速环线和中速有轨电车环线。

斗门是具有滨江田园特色的生态宜居新城，面向粤港澳合作的高端服务型产业集聚区，珠海市的城市副中心之一。

佳兆业御金山四期在售

参考价格：10000元/平米

黄杨山风景区黄杨大道1902号御金山花园

电话：400 860 1151转1610

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